Graphics
1
Letno poročilo
LETNO POROČILO
DRUŽBE NAMA D. D. LJUBLJANA
ZA LETO 2020
Graphics
Graphics
Graphics
Graphics
LETNO POROČILO
DRUŽBE NAMA D. D. LJUBLJANA
ZA LETO 2020
Graphics
NAMA Trgovsko podjetje d. d. Ljubljana
Tomšičeva 1, 1000 Ljubljana
Matična številka: 5024811
Vpis v sodni register: Sodni register Okrožnega sodišča v Ljubljani, št. reg. vl.: 1/00837/00
Osnovni kapital: 3.977.325,15 €
ID za DDV: SI22348174
Tel.: +386 1 42 58 300
www.nama.si
Založnik: Nama d. d. Ljubljana
Fotograje: arhiv Nama d. d. Ljubljana
Marec 2021
Graphics
7
Letno poročilo
VSEBINSKO KAZALO
NAGOVOR PREDSEDNICE UPRAVE 10
IZJAVA POSLOVODSTVA 13
POSLOVNO POROČILO 14
1.PREDSTAVITEV DRUŽBE NAMA D.D. LJUBLJANA 15
1.1. Osebna izkaznica 15
1.2. Ustanovitev družbe, informacije o kapitalu, delnicah in delničarjih 15
1.3. Organi vodenja in nadzora 16
1.4. Dejavnost družbe 17
1.5. Organizacijska shema 17
1.6. Število in struktura zaposlenih 18
1.7. Skrb za zaposlene 19
1.8. Politika raznolikosti 19
1.9. Obstoj podružnic 19
1.10. Aktivnosti družbe na področju raziskav in razvoja 19
1.11. Varstvo okolja 19
2. IZJAVA O UPRAVLJANJU 20
2.1. Politika upravljanja 20
2.2. Sklicevanje na kodeks o upravljanju 20
2.3. Podatki o odstopanju od določb kodeksa 20
2.4. Organi vodenja in nadzora 21
2.4.1. Skupščina delničarjev 21
2.4.2. Uprava 22
2.4.3. Nadzorni svet 23
2.4.4. Komisije nadzornega sveta 24
2.5. Notranje kontrole in upravljanje tveganj v povezavi z računovodskim poročanjem 27
2.6. Pomembni lastniški deleži 27
2.7. Pojasnila v zvezi s prevzemno zakonodajo ter razkritje o obstoju morebitnih dogovorov
oziroma pooblastil v zvezi z delnicami ali glasovalnimi pravicami 28
3. POSLOVANJE DRUŽBE V LETU 2020 29
3.1. Pregled pomembnih dogodkov in aktivnosti v letu 2020 29
3.2. Finančni rezultat v letu 2020 30
3.3. Finančni položaj 31
3.4. Ključni finančni kazalniki 34
3.5. Pomembni dogodki po datumu poročanja 34
4. PRIČAKOVANI RAZVOJ DRUŽBE 35
4.1. Poslanstvo, vizija in vrednote družbe 35
4.2. Strategija v obdobju 35
4.3. Načrti za leto 2021 35
5. SPREMLJANJE IN OBVLADOVANJE TVEGANJ 36
6. TRAJNOSTNO POROČILO 37
6.1. Zaposleni 37
6.2. Kupci 37
6.3. Dobavitelji in upniki 38
6.4. Lokalna in širša skupnost 38
6.5. Varstvo okolja 38
Graphics
8
Letno poročilo
RAČUNOVODSKO POROČILO 40
IZJAVA O ODGOVORNOSTI UPRAVE 41
POROČILO NEODVISNEGA REVIZORJA 42
1. RAČUNOVODSKI IZKAZI DRUŽBE NAMA D.D. LJUBLJANA 46
1.1. Bilanca stanja na dan 31.12.2020 46
1.2. Izkaz poslovnega izida za leto 2020 48
1.3. Izkaz drugega vseobsegajočega donosa za leto 2020 49
1.4. Izkaz gibanja kapitala za leto 2020 50
1.5. Izkaz gibanja kapitala za leto 2019 51
1.6. Izkaz denarnih tokov za leto 2020 (različica II) 52
2. POJASNILA K RAČUNOVODSKIM IZKAZOM 53
2.1. Osnovni podatki o družbi 53
2.2. Podlaga za sestavo računovodskih izkazov 53
2.3. Spremembe računovodskih usmeritev 53
2.4. Pomembne računovodske ocene in presoje 54
2.5. Pomembne računovodske usmeritve 54
2.5.1. Neopredmetena sredstva, opredmetena osnovna sredstva in naložbene nepremičnine 54
2.5.2. Finančne naložbe 55
2.5.3. Sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo 55
2.5.4. Zaloge 55
2.5.5. Terjatve in obveznosti 56
2.5.6. Kapital 56
2.5.7. Rezervacije za odpravnine in jubilejne nagrade 56
2.5.8. Najemi 57
2.5.9. Sredstva in obveznosti v tuji valuti 58
2.5.10. Prihodki in odhodki 58
2.5.11. Odhodek za davek, odložene terjatve in obveznosti za davke 59
2.5.12. Izkaz denarnih tokov 59
2.6. Pojasnila k posameznim postavkam bilance stanja 60
2.6.1. Neopredmetena sredstva 60
2.6.2. Opredmetena osnovna sredstva 61
2.6.3. Naložbene nepremičnine 63
2.6.4. Finančne naložbe 64
2.6.5. Poslovne terjatve 65
2.6.6. Sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo 66
2.6.7. Zaloge 66
2.6.8. Odložene terjatve in obveznosti za davek 67
2.6.9. Denarna sredstva 67
2.6.10. Kapital 68
2.6.11. Bilančni dobiček 2018 in predlog delitve bilančnega dobička 2019 69
2.6.12. Rezervacije za odpravnine in podobne obveznosti 69
2.6.13. Druge rezervacije 71
2.6.14. Dolgoročne pasivne časovne razmejitve 71
2.6.15. Finančne obveznosti 72
2.6.16. Poslovne obveznosti 73
2.6.17. Kratkoročne pasivne časovne razmejitve 73
2.6.18. Pogojne obveznosti 73
2.7. Pojasnila k posameznim postavkam izkaza poslovnega izida 74
2.7.1. Čisti prihodki od prodaje 74
Graphics
9
Letno poročilo
2.7.2. Drugi poslovni prihodki (s prevrednotovalnimi poslovnimi prihodki) 74
2.7.3. Nabavna vrednost prodanega blaga in stroški porabljenega materiala 75
2.7.4. Stroški storitev 76
2.7.5. Stroški dela 76
2.7.6. Prejemki članov uprave in nadzornega sveta in komisij 76
2.7.7. Odpisi vrednosti 78
2.7.8. Drugi poslovni odhodki 78
2.7.9. Odhodek za davek 78
2.8. Pojasnila k izkazu denarnih tokov 79
2.9. Posli s povezanimi osebami 79
2.10. Dogodki po datumu bilance stanja 79
Graphics
10
Letno poročilo
1
NAGOVOR PREDSEDNICE UPRAVE
Graphics
11
Letno poročilo
Spoštovani delničarji in ostali deležniki,
leto 2020 zagotovo predstavlja eno najzahtevnejših let v zgodovini družbe. Pandemija Covid-19 je močno
vplivala na družbo kot celoto, pri čemer seveda zlasti na izvajanje trgovinske dejavnosti.
Ukrepi za zajezitev epidemije, ki jih je sprejela vlada Republike Slovenije, so vrata trgovin zaprli za polne
štiri mesece. Družba je posledično trgovinsko dejavnost dobro tretjino leta izvajala izključno preko spletne
trgovine, ki pa predstavlja manjši del prihodkov družbe in ne more nadomestiti izpada prihodkov zičnih
trgovin. Družbo bremenijo visoke zaloge sezonskega trgovskega blaga, ki bodo postopoma in z visokimi
popusti odprodane v prihajajočem obdobju in bodo posledično vplivale tudi na poslovanje v letu 2021.
Subvencije, do katerih je bila družba v letu 2020 upravičena skladno s sprejetimi protikoronskimi zakoni,
so le kaplja v morje glede na izgubljene prihodke in škodo, ki je nastala družbi.
Velik izpad prihodkov iz naslova prodaje trgovskega blaga, poleg tega pa obstoječi stroški plač in nadomestil
zaposlenim, davki, obveznosti do dobaviteljev, najemnine in ostali ksni stroški so poslabšali nančno sliko
podjetja, kljub temu pa je družba s pomočjo drugega stebra, torej nepremičninske dejavnosti, obdržala
nančno trdnost in sposobnost poravnavanja svojih obveznosti do različnih deležnikov.
V letu 2020 je družba dosegla 7.744 tisoč EUR čistih prihodkov od prodaje, kar je za 42% manj kot v preteklem
letu. Izpad prihodkov se nanaša predvsem na trgovinsko dejavnost, pri čemer so prihodki nepremičninske
dejavnosti ostali na podobnem nivoju kot leto poprej. Skupne prihodke družbe izboljšujejo zlasti drugi
poslovni prihodki v višini 1.815 tisoč EUR, ki vključujejo tudi dobiček pri prodaji nepremičnine v Škofji Loki.
Zaradi štirimesečnega zaprtja trgovin ter racionalizacije in optimizacije delovnih procesov so bili skupni
stroški nižji za 27%, vendar je družba kljub temu realizirala čisti poslovni izid v višini -158 tisoč EUR.
V letu 2020 je bila posebna pozornost namenjena ukrepom za zaščito zdravja tako kupcev kot zaposlenih.
Družba je striktno upoštevala vsa strokovna priporočila, poleg tega pa uvedla še dodatne ukrepe, saj je
zdravje vseh deležnikov pomembna vrednota družbe.
Žal se je tudi poslovno leto 2021 pričelo z zaprtimi trgovinami. Izboljšana epidemiološka slika je omogočila,
da so trgovine z dnem 15.2.2021 ob spoštovanju vseh ukrepov in rednem testiranju zaposlenih ponovno
odprle svoja vrata. Prav nadaljnje obvladovanje epidemije in sprejemanje ukrepov s strani vlade bodo
močno zaznamovali tudi poslovanje družbe v letu 2021. V družbi si bomo prizadevali, da bomo s
sprejemanjem ustreznih ukrepov v čim večji meri ublažili posledice trenutne situacije.
Trenutne razmere so prinesle tudi številne spremembe in izboljšave. Družba je v januarju 2021 predstavila
povsem novo spleteno trgovino, za katero trdno verjamemo, da bo lahko v večjem delu kot v letu 2020
nadomestila izpad poslovanja zičnih trgovin, poleg tega pa načrtujemo, da bo ostala pomemben prodajni
kanal tudi po ponovnem odprtju trgovin. Razvijamo tudi nove pristope v okviru digitalnega nakupovanja,
saj trdno verjamemo, da bo zadnje leto za vedno spremenilo obnašanje pomembnega dela potrošnikov.
Digitalno komuniciranje in digitalizacija procesov na vseh področjih sta nova realnost.
V družbi v letu 2021 načrtujemo izčlenitev trgovinske dejavnosti na novoustanovljeno družbo NAMA IN,
d.o.o., pri čemer bo nepremičninska dejavnost ostala del matične družbe. Delitev dejavnosti bo pozitivno
vplivala na transparentnost poslovanja, poleg tega pa bo družbama omogočilo postavitev novih strategij
za prihajajoče strateško obdobje.
Ob tej priložnosti bi se želela zahvaliti vsem delničarjem, kupcem, zaposlenim in drugim deležnikom, ki so
nam v tem res težkem letu stali ob strani.
mag. Simona Kozjek,
predsednica uprave
Graphics
12
Letno poročilo
Graphics
13
Letno poročilo
IZJAVA POSLOVODSTVA
Graphics
14
Letno poročilo
2
POSLOVNO POROČILO
Graphics
15
Letno poročilo
1. PREDSTAVITEV DRUŽBE NAMA D.D. LJUBLJANA
1.1. Osebna izkaznica
Naziv podjetja: NAMA Trgovsko podjetje d.d. Ljubljana
Skrajšan naziv podjetja: NAMA d.d. Ljubljana
Sedež: Tomšičeva ulica 1, Ljubljana
Telefon: 01/ 42 58 300
Spletna stran: www.nama.si
E-mail: info@nama.si
Matična številka: 5024811
Davčna številka: SI22348174
Sodni register: Okrožno sodišče v Ljubljani, št. reg. vl. 1/00837/00
Transakcijski računi:
NLB: SI56 0292 3001 4068 729
SKB: SI56 0310 0100 0011 415
1.2. Ustanovitev družbe, informacije o kapitalu, delnicah in delničarjih
Družba Nama d.d. Ljubljana je bila v sodni register vpisana 29.12.1989 pod vložno številko
10083700.
Osnovni kapital družbe na 31.12.2020 znaša 3.977.325 EUR in je razdeljen na 953.795 navadnih
kosovnih delnic. Delnice so navadne in glasijo na ime, izdane so v nematerializirani obliki.
Centralna evidenca delnic ter vsi postopki razpolaganja z njimi se vodijo v elektronski obliki pri
Klirinško depotni družbi v Ljubljani.
Osnovni podatki o delnici družbe Nama d.d. na dan 31.12.2020:
Osnovni podatki o delnici
Oznaka NALN
Kotacija Standardna kotacija Ljubljanske borze
Osnovni kapital (v EUR) 3.977.325 EUR
Število delnic 953.795
Število lastnih delnic 68
Število delničarjev 74
Graphics
16
Letno poročilo
V obdobju od 1.1. do 31.12.2020 se lastniška struktura ni spremenila in je na dan 31.12.2020
naslednja:
Tečaj delnice družbe NAMA d.d. Ljubljana z oznako NALN je na 31.12.2020 znašal 19,0 EUR, tržna
kapitalizacija pa 18,1 mio EUR. Tečaj delnice se je glede na 31.12.2019 znižal za 18,8%.
Knjigovodska vrednost delnice, izračunana kot razmerje med celotnim kapitalom družbe in
številom vseh delnic na dan 31.12.2020 znaša 11,10 EUR (31.12.2019: 11,19 EUR).
Čisti dobiček na delnico je v obdobju 1.1. do 31.12.2019 znašal 0,55 EUR, v obdobju 1.1.2020 do
31.12.2020 pa je družba realizirala izgubo v višini 0,17 EUR na delnico.
Delničarji družbe so na 29. redni skupščini družbe dne 19.6.2020 sprejeli sklep, da se bilančni
dobiček, ki je na dan 31.12.2019 znašal 526.006,15 EUR, opredeli kot preneseni dobiček in se med
delničarje ne razdeli.
1.3. Organi vodenja in nadzora
Nama d.d. Ljubljana ima dvotirni sistem upravljanja. Družbo vodi uprava, ki je dvočlanska,
nadzorni svet pa nadzira vodenje poslov.
Člani uprave na 31.12.2020 so:
Simona Kozjek Predsednica uprave
Mateja Erman Članica uprave
Generali zavarovalnica, Kritno premoženje d.d. Generali zavarovalnica d.d.Zavarovalnica Triglav, d.d.
na dan 31.12.2020 na dan 31.12.2019
LASTNIŠKA STRUKTURA
Mali delničarjiDelniški vzajemni sklad Triglav steber I
33,19 %
15,32 %
39,07 %
1,45 % 10,97 %
100 %
33,19 %
15,32 %
39,07 %
1,45 % 10,97 %
100 %
Graphics
17
Letno poročilo
Člani nadzornega sveta na 31.12.2020 so:
Miha Grilec Predsednik nadzornega sveta
Matej Runjak Namestnik predsednika nadzornega sveta
Zoran Bošković Član nadzornega sveta
Uroš Cvetko Član nadzornega sveta
Andreja Kokalj Članica nadzornega sveta, predstavnica zaposlenih
Milena Strle Članica nadzornega sveta, predstavnica zaposlenih
1.4. Dejavnost družbe
Dejavnosti družbe, vpisane v sodni register, so: trgovina na drobno in debelo različnih trgovinskih
strok, posredništvo pri prodaji različnih vrst izdelkov, oddajanje in obratovanje lastnih ali najetih
nepremičnin, trgovanje z lastnimi nepremičninami in druge storitvene dejavnosti.
Družba se ukvarja z dvema ključnima dejavnostma; trgovsko in nepremičninsko.
Trgovska dejavnost se izvaja kot trgovina na drobno v Veleblagovnici Ljubljana, v obeh franšiznih
prodajalnah Mango ter enoti Greno.
Nepremičninska dejavnost vključuje oddajo nepremičnin v poslovni najem ter oddajo počitniških
kapacitet.
V skladu s 55. členom ZGD-1 se družba razvršča med velike družbe.
1.5. Organizacijska shema
Skupne službe tvorijo naslednja področja: nančno računovodsko področje, kadrovsko področje,
IT in področje marketinga.
Mango
Veleblagovnica
Ljubljana
Grefino
Nepremičninska
dejavnost
Trgovinska
dejavnost
Uprava
Skupne
službe
Hotel Slon
Citypark
Graphics
18
Letno poročilo
1.6. Število in struktura zaposlenih
Na dan 31.12.2020 so bile v družbi zaposlene 104 osebe (31.12.2019: 115), od tega 92,3% žensk
(31.12.2019: 90,5%).
Starostna struktura zaposlenih na dan 31.12.2020 je prikazana v spodnjem grafu:
Izobrazbena struktura zaposlenih na dan 31.12.2020 je prikazana v spodnjem grafu:
Starostna struktura 31.12.2018 31.12.2017
Število Delež Število Delež
18 30 let 15 10,20 % 27 15,17%
31 40 let 17 11,56 % 26 14,61%
41 50 let 42 28,58% 49 27,53%
51 60 let 71 48,30% 73 41,01%
Nad 61 let 2 1,36% 3 1,69%
Skupaj 147 100,00% 178 100,00%
31 – 40 let18 – 30 let
Skupaj zaposlenih 104 Skupaj zaposlenih 115
STAROSTNA STRUKTURA
41 – 50 let 51 – 60 let Nad 61 let
8,70 % 8,70 %
34,60 %
47,00 %
1,00 %
0
10
20
30
40
50
60
70
80
9,60 %
15,70 %
29,60 %
44,30 %
0,80 %
0
10
20
30
40
50
60
70
80
na dan 31.12.2020 na dan 31.12.2019
1,00%
IV.III. ali manj
Skupaj zaposlenih 104 Skupaj zaposlenih 115
IZOBRAZBENA STOPNJA
V. VI. VII. VIII.
0,00%
64,40%
26,90%
4,80%
2,80%
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
na dan 31.12.2020
1,71%
1,71%
74,85%
10,43%
6,20%
5,20%
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
na dan 31.12.2019
Starostna struktura 31.12.2018 31.12.2017
Število Delež Število Delež
18 30 let 15 10,20 % 27 15,17%
31 40 let 17 11,56 % 26 14,61%
41 50 let 42 28,58% 49 27,53%
51 60 let 71 48,30% 73 41,01%
Nad 61 let 2 1,36% 3 1,69%
Skupaj 147 100,00% 178 100,00%
Graphics
19
Letno poročilo
Glede na dejavnost podjetja je največ delovnih mest sistemiziranih v maloprodaji, zato ima
posledično največ zaposlenih oziroma 91 odstotkov vseh doseženo IV. ali V. stopnjo strokovne
izobrazbe, medtem ko ima VI., VII. In VIII. stopnjo izobrazbe 9 odstotkov vseh zaposlenih.
1.7. Skrb za zaposlene
V družbi si prizadevamo za čim bolj motivirane in kompetentne zaposlene. Zavedamo se, da je zelo
pomembno stalno izobraževanje zaposlenih, zato jih pri tem neprestano spodbujamo. Zaposleni
imajo možnost, da se dodatno strokovno usposabljajo, ob upoštevanju potreb delovnega procesa
pa tudi širijo svoje znanje. Spodbujamo prenos znanja in širitev dobrih praks na ostale deležnike
v poslovanju. Za dolgoročno motiviranost zaposlenih skrbi sistem ocenjevanja in nagrajevanja
delovne uspešnosti za zaposlene.
1.8. Politika raznolikosti
V družbi se zavedamo, da uspešnega poslovanja ne moremo dosegati brez motiviranih in
zadovoljnih kadrov. V družbi vsem zaposlenim zagotavljamo enake možnosti ne glede na
narodnost, raso in etično poreklo, nacionalno in socialno poreklo, spol, barvo kože, zdravstveno
stanje, invalidnost, vero ali prepričanja, starost, spolno usmerjenost, družinsko stanje, članstvo v
sindikatu, premoženjsko stanje ali druge osebne okoliščine.
V družbi ščitimo dostojanstvo in osebnost zaposlenih, sprejemamo ustrezne ukrepe za zaščito
delavcev pred vsakršnim nadlegovanjem oziroma drugim ponavljajočim se ali sistematičnim graje
vrednim ali očitno negativnim in žaljivim ravnanjem ali vedenjem usmerjenim proti delavcem na
delovnem mestu ali v zvezi z delom.
1.9. Obstoj podružnic
Na dan 31.12.2020 družba Nama d.d. Ljubljana nima podružnic.
1.10. Aktivnosti družbe na področju raziskav in razvoja
Glede na osnovno dejavnost družba nima pomembnejših aktivnosti na tem področju.
1.11. Varstvo okolja
Skrb za varstvo okolja je opisana v okvirju trajnostnega poročila.
Graphics
20
Letno poročilo
2. IZJAVA O UPRAVLJANJU
Skladno z določilom 5. odstavka 70. člena Zakona o gospodarskih družbah (v nadaljevanju ZGD-1)
in določili Kodeksa upravljanja javnih delniških družb Nama d.d. Ljubljana podaja naslednjo izjavo
o upravljanju.
2.1. Politika upravljanja
Politika upravljanja družbe, ki sta jo sprejela uprava in nadzorni svet, določa poglavitne
usmeritve upravljanja družbe upoštevaje dolgoročne cilje in vrednote družbe. Predstavlja temelj
za vzpostavitev in uresničevanje zanesljivega sistema upravljanja, ki temelji na učinkovitem
upravljanju tveganj in omogoča uresničitev poslovne strategije družbe. Politika upravljanja je
objavljena na spletni strani družbe in na SEOnetu.
2.2. Sklicevanje na kodeks o upravljanju
Družba je v poslovnem letu 2020 poslovala v skladu s Kodeksom upravljanja javnih delniških
družb (v nadaljevanju Kodeks), ki sta ga v prenovljeni obliki oblikovala Ljubljanska borza d. d.
Ljubljana in Združenje nadzornikov Slovenije in je bil sprejet 27. 10. 2016. Kodeks se je začel
uporabljati 1. 1. 2017 in je v slovenskem in angleškem jeziku javno objavljen na spletnih straneh
Ljubljanske borze, d. d..
2.3. Podatki o odstopanju od določb kodeksa
Družba vsebinsko sledi določbam Kodeksa. Od njega odstopa oziroma ga ne upošteva v naslednjih
določbah:
4. Politika raznolikosti
4.2. Družba nima sprejete politike raznolikosti v zvezi z zastopanjem v organih vodenja ali nadzora
družbe, pri čemer pri iskanju kandidatov za člane vodenja in nadzora upošteva strokovno znanje,
delovne izkušnje in kompetence, pri tem pa ne diskriminira na podlagi spola, starosti in izobrazbe.
6. Odnos do delničarjev
6.2. Glede na dejstvo, da večinski delničarji po potrebi sami komunicirajo svoje namene glede
upravljanja naložb v javni delniški družbi, družba ni posebej pozvala delničarjev na način, da bi večje
delničarje spodbudila, da le-ti javnost seznanijo s svojo politiko upravljanja z naložbo v javni delniški
družbi.
8. Skupščina delničarjev
8.9. Družba običajno na skupščino ne povabi predstavnika revizijske družbe.
12. Naloge nadzornega sveta
12.5.Družba le delno uporablja informacijsko tehnologijo za razpošiljanje gradiv za seje nadzornega
sveta.
Graphics
21
Letno poročilo
12.9. Družba nima vzpostavljenih procesov za naročanje zunanjih storitev, potrebnih za delo nadzornega
sveta ločeno za storitve, pri katerih družbo zastopa uprava, in storitve, pri katerih družbo zastopa
predsednik nadzornega sveta, saj navedeno ni smiselno glede na redkost naročanja tovrstnih storitev.
13. Usposabljanje članov nadzornega sveta
13.1. Nadzorni svet ne sprejema letnega načrta usposabljanja članov nadzornega sveta, saj se člani
nadzornega sveta udeležujejo izobraževanj in usposabljanja na podlagi aktualnih razpisanih izobraževanj
in seminarjev. Nadzorni svet in uprava družbe pa letno sprejmeta okvirni načrt stroškov izobraževanja.
26. Revizija in sistem notranjih kontrol
26.2 Družba nima vzpostavljene službe notranje revizije, z drugimi mehanizmi notranjih kontrol tekoče
spremlja upravljanje s tveganji ter varuje premoženje in koristi delničarjev.
28. Obveščanje javnosti
28.3. Javne objave in sporočila družba doslej ni prevajala v angleški jezik. Tujih delničarjev družba nima,
zato bo ob upoštevanju stroškovnega vidika zaenkrat obdržala uveljavljeno prakso.
29. Javna objava pomembnih informacij
29.8 Družba objavlja polletne in letne računovodske izkaze zgolj na podlagi slovenskih računovodskih
standardov (SRS), ne pa tudi na podlagi mednarodnih računovodskih standardov računovodskega
poročanja (MSRP). Družba objavlja izkaze skladno z veljavno zakonodajo, ki dovoljuje uporabo slovenskih
računovodskih standardov (SRS).
2.4. Organi vodenja in nadzora
V družbi velja dvotirni sistem upravljanja, kjer družbo vodi uprava, nadzoruje pa jo nadzorni svet. Organi
družbe so skupščina, nadzorni svet in uprava.
Pristojnosti posameznih organov so določene z ZGD-1, podrobneje pa jih opredeljujeta Statut družbe
in Poslovnik o delu nadzornega sveta, ki določata razdelitev odgovornosti med upravo in nadzornim
svetom ter način njunega sodelovanja v korist družbe.
Družba ima sprejeto Politiko upravljanja, katere namen je opredeliti temeljne sisteme in osnovna pravila
upravljanja v družbi ter pregledno organizacijsko strukturo glede odgovornosti in pristojnosti v sistemu
upravljanja.
2.4.1. Skupščina delničarjev
V skladu z določbami Zakona o gospodarskih družbah je skupščina delničarjev najvišji organ
družbe. Na njej se neposredno udejanja volja delničarjev družbe ter sprejemajo temeljne in
statutarne odločitve. Vsaka delnica, razen lastnih, predstavlja na skupščini en glas.
Delničarji uresničujejo svoje pravice pri zadevah družbe na skupščini delničarjev, ki je sklicana
najmanj enkrat letno, in sicer vsaj en mesec pred dnem zasedanja skupščine. Celotno gradivo
je od sklica do skupščine na vpogled na sedežu družbe. Pravico do udeležbe na skupščini in
glasovalno pravico imajo vsi delničarji, vpisani v delniško knjigo na presečni dan, objavljen po
sklicu, ter njihovi zastopniki in pooblaščenci.
Graphics
22
Letno poročilo
V letu 2020 so se delničarji družbe sestali enkrat, in sicer na 29. skupščinski seji, ki je potekala dne
19.6.2020.
Na 29. skupščinski seji so delničarji zastopali 949.879 delnic oziroma 99,59% vseh delnic z
glasovalno pravico. Na skupščini so se delničarji:
seznanili z letnim poročilom uprave za poslovno leto 2019, vključno s prejemki članov uprave
in nadzornega sveta, revizorjevim poročilom ter poročilom nadzornega sveta o rezultatih
preveritve letnega poročila za leto 2019 in njegovi potrditvi;
sprejeli sklep, da ostane bilančni dobiček za leto 2019 nerazdeljen;
podelili razrešnico upravi in nadzornemu svetu za leto 2019;
seznanili z odstopno izjavo članice nadzornega sveta in imenovali novega člana nadzornega
sveta;
seznanili z imenovanjem dveh članic nadzornega sveta, predstavnic zaposlenih, v nadzorni
svet.
Na skupščini je bila s strani delničarja napovedana izpodbojna tožba, ki pa ni bila vložena.
2.4.2. Uprava
Skladno s Statutom družbe ima uprava enega ali dva člana. Število članov uprave določi nadzorni
svet. V primeru veččlanske uprave nadzorni svet imenuje predsednika uprave.
Družbo zastopata člana posamično, nadzorni svet pa lahko ob imenovanju določi, da družbo
zastopata skupaj ali pa da predsednik uprave družbo zastopa posamično, član uprave pa skupaj s
predsednikom uprave. V primeru veččlanske uprave le-ta sprejme poslovnik o delu, h kateremu da
soglasje nadzorni svet. S poslovnikom se določi način izvajanja in delitev dela med predsednikom
in članom.
Uprava vodi družbo samostojno in na lastno odgovornost ter jo zastopa in predstavlja nasproti
tretjim osebam neomejeno. Uprava sprejema odločitve z navadno večino. V primeru neodločenega
izida glasovanja odloča glas predsednika uprave.
Uprava je sestavljena tako, da se zagotovi odgovorno in učinkovito sprejemanje odločitev v skladu
s cilji, strategijo, politiko in v korist družbe.
S statutom družbe in Poslovnikom o delu nadzornega sveta so določeni posli, za katere uprava
potrebuje predhodno soglasje nadzornega sveta. Pristojnosti in naloge uprave so skladne z
veljavno zakonodajo, statutom, poslovnikom o delu nadzornega sveta in poslovnikom o delu
uprave.
Na dan 31.12.2020 je družbo zastopala in vodila dvočlanska uprava: predsednica uprave Simona
Kozjek in članica uprave Mateja Erman.
Graphics
23
Letno poročilo
Podatki o prejemkih članov uprave so opisani v poglavju 2.7.6. računovodskega dela Letnega
poročila.
2.4.3. Nadzorni svet
Skladno s Statutom ima družba šest članski nadzorni svet, ki ga sestavljajo 4 (štirje) člani, predstavniki
delničarjev, in 2 (dva) člana, predstavnika zaposlenih. Člane nadzornega sveta, predstavnike delničarjev, izvoli
skupščina družbe. Člane nadzornega sveta, predstavnike zaposlenih, izvoli Svet delavcev družbe, ki s svojim
sklepom seznani skupščino družbe. Nadzorni svet izmed sebe izvoli predsednika in namestnika, pri čemer sta
oba vedno predstavnika delničarjev.
Člana nadzornega sveta, predstavnika delničarjev, lahko skupščina odpokliče pred potekom mandata. Namesto
razrešenega člana nadzornega sveta izvoli skupščina družbe novega člana. Mandat članov nadzornega sveta
traja 4 (štiri) leta in so lahko ponovno izvoljeni brez omejitve.
Uprava in nadzorni svet tesno sodelujeta in delujeta skladno z zakonodajo, dobrimi praksami in v korist družbe.
Nadzorni svet za posamezno leto oblikuje načrt lastnih aktivnosti, praviloma v obliki rokovnika sej. V njem
določi predvidene datume in okvirne vsebine posameznih sej.
Nadzorni svet imenuje in lahko tudi odpokliče člane uprave, pri tem si prizadeva kontinuiteto njihovega dela
zagotoviti s skrbno in pravočasno izbiro predsednika (in opcijsko člana) uprave.
Med predsednikoma uprave in nadzornega sveta poteka redna komunikacija. Predsednik uprave predsednika
nadzornega sveta obvešča o pomembnih dogodkih, ki so nujni za oceno položaja in posledic kot tudi za vodenje
družbe. Predsednik nadzornega sveta o pomembnih dogodkih obvesti nadzorni svet in, če je potrebno, skliče
sejo. Uprava in nadzorni svet tesno sodelujeta, skladno z zakonodajo in dobro prakso v korist družbe.
S podpisom izjave o neodvisnosti in lojalnosti so se člani nadzornega sveta opredelili do izpolnjevanja kriterijev
nasprotja interesa.
Dne 25.5.2020 je članica nadzornega sveta Meta Berk Skok podala odstopno izjavo, učinkujočo z dnem
imenovanja novega člana nadzornega sveta. Kot novi član nadzornega sveta je bil z dnem 20.6.2020 imenovan
Matej Runjak. Dne 18.8.2020 je potekel mandat članu nadzornega sveta Mihi Grilcu. Skupščina družbe ga je z
istim dnem ponovno imenovala za člana nadzornega sveta.
Svet delavcev družbe je z dnem 11.6.2020 za članico nadzornega sveta, predstavnico delavcev, imenoval
Mileno Strle.
Ime in
priimek
Funkcija
Področje dela v
upravi
Prvo ime-
novanje na
funkcijo
Zaključek
funkcije –
mandata
Spol Državljanstvo
Letnica
rojstva
Izobrazba
Strokovni
prol
Članstvo v
organih nadzora
z družbo nepove-
zanih družb v letu
2019
Simona
Kozjek
Predsednica
uprave
Vodenje dela
uprave, delovanje
splošnih služb,
pristojnost za
nepremičninsko
dejavnost
1. 2. 2017 2. 2. 2023 ž slovensko 1975
Magistrica
ekonomskih
in poslovnih
ved
Poslovodenje
in organizacija,
nančni
management,
upravljanje s
tveganji
HIT, d.d. (do
8.7.2020)
Mateja
Erman
Članica
uprave
Pristojnost za trgo-
vinsko dejavnost
1. 6. 2018 1. 6. 2023 ž slovensko 1967 Ekonomistka
Poslovodenje
in organizacija,
marketing,
trgovina
/
Graphics
24
Letno poročilo
Drugih sprememb v nadzornem svetu v letu 2020 ni bilo.
Na dan 31.12.2020 je tako nadzorni svet deloval v sestavi: predsednik Miha Grilec, namestnik
predsednika Matej Runjak, člana Zoran Bošković in Uroš Cvetko ter predstavnici zaposlenih
Andreja Kokalj in Milena Strle.
Podatki o prejemkih članov nadzornega sveta in članov komisij nadzornega sveta so opisani v
poglavju 2.7.6. računovodskega dela Letnega poročila.
2.4.4. Komisije nadzornega sveta
Nadzorni svet oblikuje posebne komisije, ki analizirajo specična vprašanja in svetujejo
nadzornemu svetu glede teh vprašanj. Komisije obravnavajo vsebine s posameznih strokovnih
področij skladno s svojimi pristojnostmi in nalogami. Odločanje ostaja v pristojnosti kolegijske
odgovornosti nadzornega sveta.
Nadzorni svet pri oblikovanju posamezne komisije določi tudi njene naloge. Pooblastila in
pristojnosti ter naloge komisij so določene z zakonom oziroma s sklepom nadzornega sveta.
V družbi delujejo Revizijska komisija, Kadrovska komisija in občasno Strateška komisija. Vsako
komisijo sestavljajo predsednik in najmanj dva člana. Predsednika komisije imenuje nadzorni svet
izmed svojih članov. Mandat članov komisij traja, dokler ne preneha mandat člana nadzornega
sveta in vsaj polovici vseh članov nadzornega sveta, ki so bili člani v nadzornem svetu ob
oblikovanju posamezne komisije, če nadzorni svet s sklepom ne odloči drugače. Članu komisije,
ki mu preneha mandat člana nadzornega sveta, preneha tudi mandat člana komisije.
Predsednik komisije poroča nadzornemu svetu o delu posamezne komisije.
Ime in
priimek
Funkcija
Prvo ime-
novanje na
funkcijo
Zaključek
funkcije/
mandata
Predstavnik
kapitala/
zaposlenih
Udeležba na
sejah NS glede
na skupno število
sej NS
spol
Drža-
vljanstvo
Letnica
rojstva
Izobrazba
Strokovni
prol
Neodvisnost
po 23. členu
Kodeksa
(DA/NE)
Obstoj nasprotja
interesa v
poslovnem letu
(DA/NE)
Članstvo v organih
nadzora drugih
družb v letu 2020
Miha
Grilec
Predse-
dnik
18. 8.
2008
18 .8 .2024
Predstavnik
kapitala
9/9 m slovensko 1973
Univerzitetni
diplomirani
ekonomist,
pravnik
Ekonomija,
pravo
DA NE
Triglav pokojnin-
ska družba d.d.,
Matej
Runjak
Name-
stnik
predse-
dnika
19.6.2020 19.6.2024
Predstavnik
kapitala
5/5 m slovensko 1977 MBA Ekonomija DA NE
Triglav skladi
d.o.o.
Zoran
Bošković
Član 7. 2 .2014 7. 2. 2022
Predstavnik
kapitala
9/9 m slovensko 1957
Univerzitetni
diplomirani
ekonomist
Ekonomija DA NE
Šumijev kvart
d.o.o.;
KB1909 S.p.V. –
d.d. v likvidaciji
Uroš
Cvetko
Član 2.2.2018 2.2.2022
Predstavnik
kapitala
9/9 m slovensko 1976
BA Ekonomija
in manage-
ment
Ekonomija DA NE
Alpina d.o.o, (do
31.8.2020);
Triglav osiguranje
Sarajevo
Andreja
Kokalj
Član
27. 9.
2011
27. 9. 2023
Predstavnik
zaposlenih
9/9 ž slovensko 1965
Trgovski
poslovodja
Trgovina DA NE /
Milena
Strle
Član 16.6.2020 16.6.2024
Predstavnik
zaposlenih
5/5 ž slovensko 1965
Trgovski
poslovodja
Trgovina DA NE /
Meta Berk
Skok
Na-
mestnica
predse-
dnika
7.2.2014 18.6.2020
Predstavnik
kapitala
4/4 ž slovensko 1976
Magister
ekonomskih/
poslovnih
znanosti
Ekonomija DA NE
Triglav skladi
d.o.o.
Aljana
Dermastja
Član
14. 6
.2016
14. 6. 2020
Predstavnik
zaposlenih
4/4 ž slovensko 1968
Aranžerski
tehnik
Trgovina DA NE /
Graphics
25
Letno poročilo
Glavne naloge in pristojnosti revizijske komisije so:
spremlja postopek računovodskega poročanja ter pripravlja priporočila in predloge za
zagotovitev njegove celovitosti,
spremlja učinkovitost in uspešnost notranjih kontrol v družbi in sistemov za obvladovanje
tveganja,
spremlja obvezne revizije letnih in konsolidiranih računovodskih izkazov, zlasti uspešnost
obvezne revizije, pri čemer upošteva vse ugotovitve in zaključke pristojnega organa,
pregleduje in spremlja neodvisnost revizorja letnega poročila družbe, zlasti glede zagotavljanja
dodatnih nerevizijskih storitev,
odgovarja za postopek izbire revizorja in predlaga nadzornemu svetu imenovanje kandidata
za revizorja letnega poročila družbe,
nadzoruje neoporečnost nančnih informacij, ki jih daje družba,
ocenjuje sestavo letnega poročila, vključno z oblikovanjem predloga za nadzorni svet,
sodeluje pri določitvi pomembnejših področij revidiranja,
sodeluje pri pripravi pogodbe med revizorjem in družbo, pri čemer so prepovedana vsa
pogodbena določila, ki skupščini omejujejo izbiro imenovanja revizorja,
poroča nadzornemu svetu o rezultatu obvezne revizije, vključno s pojasnilom, kako je obvezna
revizija prispevala k celovitosti računovodskega poročanja in kakšno vlogo je imela revizijska
komisija v tem postopku,
sodeluje z revizorjem pri opravljanju revizije letnega poročila družbe, zlasti z medsebojnim
obveščanjem o glavnih zadevah v zvezi z revizijo,
opravlja druge naloge, določene z zakonom in na podlagi sklepa nadzornega sveta.
Revizijsko komisijo so na dan 31.12.2020 sestavljali Matej Runjak, predsednik, Zoran Bošković,
član, ter Tina Cvar, zunanja neodvisna strokovnjakinja.
Ime in
priimek
Funkcija
Prvo ime-
novanje na
funkcijo
Zaključek
funkcije/
mandata
Predstavnik
kapitala/
zaposlenih
Udeležba na sejah
glede na skupno
število sej komisij
spol
Drža-
vljanstvo
Letnica
rojstva
Izobrazba
Strokovni
prol
Neodvisnost
po 23. členu
Kodeksa (DA/
NE)
Obstoj nasprotja
interesa v
poslovnem letu
(DA/NE)
Članstvo v organih
nadzora drugih
družb v letu 2020
Matej
Runjak
Predsednik 19.8.2020 19.6.2024
Predstavnik
kapitala
2/2 m slovensko 1977 MBA Ekonomija DA NE Triglav skladi d.o.o.
Zoran
Bošković
Član 7. 2. 2014 7. 2. 2022
Predstavnik
kapitala
5/5 m slovensko 1957
Univerzitetni
diplomirani
ekonomist
Ekonomija DA NE
Šumijev kvart,
d.o.o.; KB1909 S.p.A
-d.d. v likvidaciji,
Miha Grilec Predsednik 18 .8. 2008 18. 8. 2020
Predstavnik
kapitala
3/3 m slovensko 1973
Univerzitetni
diplomirani
ekonomist,
pravnik
Ekonomija,
pravo
DA NE
Triglav pokojninska
družba d.d.,
Ime in
priimek
Komisija Udeležba na sejah Spol Državljanstvo Izobrazba
Letnica
rojstva
Strokovni prol
Članstvo v organih nadzora z družbo
nepovezanih družb v letu 2020
Tina Cvar
Članica revizijske komi-
sije, neodvisni zunanji
strokovnjak
5/5 ž Slovensko
Magistrica poslov-
nih ved
1976
Preizkušena notranja
revizorka
/
Graphics
26
Letno poročilo
Glavne naloge in pristojnosti kadrovske komisije so:
podpora nadzornemu svetu in priprava predlogov na področju kriterijev in kandidatov za
članstvo v upravi, pri čemer mora ovrednotiti ravnovesje med sposobnostmi, znanjem in
izkušnjami, pripraviti opis vlog in kvalikacij, ki so zahtevane za posamezno imenovanje,
izvedba nominacijskega postopka za člane nadzornega sveta,
posredovanje predloga nadzornemu svetu za imenovanje kandidata/-ov za člana oziroma člane
nadzornega sveta – predstavnike delničarjev, skupaj s predlogom ocene o usposobljenosti in
primernosti predlaganega kandidata/-ov za člana oziroma člane nadzornega sveta,
druge naloge na podlagi sklepa nadzornega sveta.
Kadrovsko komisijo so na dan 31.12.2020 sestavljali Miha Grilec, predsednik, ter člani Zoran
Bošković, Uroš Cvetko in Andreja Kokalj.
Nadzorni svet je na seji 26.8.2020 ustanovil strateško komisijo. Glavne naloge ustanovljene
strateške komisije so:
pregled izvajanja obstoječe strategije,
spremljanje postopka priprave strategije ter podajanje mnenja v zvezi z njeno pripravo in
obravnava predloga za nadzorni svet v zvezi s strateškim razvojem družbe.
Strateško komisijo so na dan 31.12.2020 sestavljali Matej Runjak, predsednik, ter člani Miha Grilec,
Zoran Bošković in Uroš Cvetko.
Ime in
priimek
Funkcija
Prvo ime-
novanje na
funkcijo
Zaključek
funkcije/
mandata
Predstavnik
kapitala/
zaposlenih
Udeležba na
sejah glede na
skupno število sej
komisije
Spol
Drža-
vljanstvo
Letnica
rojstva
Izobrazba
Strokovni
prol
Neodvisnost
po 23. členu
Kodeksa (DA/
NE)
Obstoj nasprotja
interesa v
poslovnem letu
(DA/NE)
Članstvo v organih
nadzora drugih
družb v letu 2020
Miha Grilec
Član
Predsednik
18. 8.2008
19.8.2020
18. 8. 2020
19.8.2024
Predstavnik
kapitala
1/1 m slovensko 1973
Univerzitetni
diplomirani
ekonomist,
pravnik
Ekonomija,
pravo
DA NE
Triglav pokojninska
družba d.d.,
Zoran
Bošković
Član 7. 2. 2014 7. 2. 2022
Predstavnik
kapitala
1/1 m slovensko 1957
Univerzitetni
diplomirani
ekonomist
Ekonomija DA NE
Šumijev kvart,
d.o.o.; KB1909 S.p.A
-d.d. v likvidaciji,
Uroš Cvetko Član 19.8.2020 2.2.2022
Predstavnik
kapitala
0/0 m slovensko 1976
BA Ekonomija
in management
Ekonomija DA NE
Alpina d.o.o, (do
31.8.2020);
Triglav osiguranje
Sarajevo
Andreja
Kokalj
Članica 27. 9. 2011 27.9.2023
Predstavnik
zaposlenih
1/1 ž slovensko 1965
Trgovski
poslovodja
Trgovina DA NE /
Meta Berk
Skok
Predse-
dnica
7. 2. 2014 18.6.2020
Predstavnik
kapitala
1/1 ž slovensko 1976
Magister
ekonomskih
znanosti
Ekonomija DA NE Triglav skladi d.o.o.
Ime in
priimek
Funkcija
Prvo ime-
novanje na
funkcijo
Zaključek
funkcije/
mandata
Predstavnik
kapitala/
zaposlenih
Udeležba na
sejah glede na
skupno število sej
komisije
Spol
Drža-
vljanstvo
Letnica
rojstva
Izobrazba
Strokovni
prol
Neodvisnost
po 23. členu
Kodeksa (DA/
NE)
Obstoj nasprotja
interesa v
poslovnem letu
(DA/NE)
Članstvo v organih
nadzora drugih
družb v letu 2020
Matej
Runjak
Predsednik 26.8.2020 19.6.2024
Predstavnik
kapitala
1/1 m slovensko 1977 MBA Ekonomija DA NE Triglav skladi d.o.o.
Miha Grilec Član 26.8.2020 19.8.2024
Predstavnik
kapitala
1/1 m slovensko 1973
Univerzitetni
diplomirani
ekonomist,
pravnik
Ekonomija,
pravo
DA NE
Triglav pokojninska
družba d.d.,
Zoran
Bošković
Član 26.8.2020 7. 2. 2022
Predstavnik
kapitala
1/1 m slovensko 1957
Univerzitetni
diplomirani
ekonomist
ekonomija DA NE
Šumijev kvart,
d.o.o.; KB1909 S.p.A
-d.d. v likvidaciji,
Uroš Cvetko Član 26.8.2020 2.2.2022
Predstavnik
kapitala
1/1 m slovensko 1976
BA Ekonomija
in management
Ekonomija DA NE
Alpina d.o.o, (do
31.8.2020); Triglav
osiguranje Sarajevo
Graphics
27
Letno poročilo
2.5. Notranje kontrole in upravljanje tveganj v povezavi z računovodskim
poročanjem
Poslovodstvo družbe je odgovorno za ustrezno vodeno računovodstvo, sprejem potrebnih
ukrepov za zavarovanje premoženja ter preprečevanje in odkrivanje prevar.
Družba ima vzpostavljen sistem notranjih kontrol, ki zagotavlja učinkovitost delovanja, zanesljivost
računovodskega poročanja in skladnost poslovanja z veljavno zakonodajo. Vzpostavljeni kontrolni
mehanizmi zagotavljajo pravilne, popolne in pravočasne računovodske informacije za notranje in
zunanje uporabnike.
Pravilnost, popolnost in resničnost računovodskega poročanja se zagotavlja z izvajanjem notranjih
kontrol ob evidentiranju poslovnih dogodkov. Zagotovljena je ustrezna razmejitev dolžnosti
in odgovornosti. Računovodsko področje je informacijsko podprto, v informacijske sisteme so
vgrajene sistemske kontrole.
V okviru nadzornega sveta deluje revizijska komisija, ki spremlja postopek računovodskega
poročanja, nadzoruje neoporečnost nančnih informacij družbe, spremlja učinkovitost in
uspešnost vzpostavljenih notranjih kontrol ter pripravlja priporočila za njihove izboljšave.
2.6. Pomembni lastniški deleži
Pomemben oziroma več kot 5% delež delnic družbe so imeli na dan 31.12.2020 naslednji delničarji:
Zavarovalnica Triglav, d.d. (372.620 delnic, kar predstavlja 39,07% delež)
Generali zavarovalnica, d.d. - Kritno premoženje (316.586 delnic, kar predstavlja 33,19% delež)
Generali zavarovalnica, d.d. (146.095 delnic, kar predstavlja 15,32% delež)
Delniški vzajemni sklad Triglav steber I (104.649 delnic, kar predstavlja 10,97% delež)
Graphics
28
Letno poročilo
2.7. Pojasnila v zvezi s prevzemno zakonodajo ter razkritje o obstoju morebitnih
dogovorov oziroma pooblastil v zvezi z delnicami ali glasovalnimi pravicami
Družba je zavezana k uporabi zakona, ki ureja prevzeme.
Na dan 31.12.2020 znaša osnovni kapital družbe 3.977.325 EUR in je razdeljen na 953.795
navadnih kosovnih delnic, od tega 953.727 delnic z glasovalno pravico. Družba namreč razpolaga
z 68 lastnimi delnicami brez glasovalne pravice. Delnice NALN so uvrščene v standardno kotacijo
Ljubljanske borze.
Statut družbe ne določa posebnih omejitev glede imetništva delnic NALN in ni potrebe po
pridobitvi dovoljenja družbe ali drugih imetnikov delnic NALN za prenos delnic.
Uprava družbe nima pooblastila skupščine za nakup lastnih delnic.
Družba nima delniške sheme za delavce.
Družbi ni znano, da bi obstajali dogovori med delničarji, ki bi lahko povzročili omejitev prenosa
delnic NALN ali glasovalnih pravic.
Družbi niso znani nobeni dogovori, ki bi začeli učinkovati oziroma se spremenili ali prenehali na
podlagi spremembe kontrole v družbi oziroma zaradi morebitne prevzemne ponudbe skladno
z Zakonom o prevzemih. Družba nima sklenjenih nobenih dogovorov s člani svojega organa
vodenja in nadzora ali z delavci, ki bi predvidevali nadomestilo, če bi zaradi prevzemne ponudbe
skladno z Zakonom o prevzemih odstopili, bili odpuščeni brez utemeljenega razloga ali bi njihovo
delovno razmerje prenehalo na drug način.
Ljubljana, 5.3.2021
Simona Kozjek,
predsednica uprave
Mateja Erman,
članica uprave
Graphics
29
Letno poročilo
3. POSLOVANJE DRUŽBE V LETU 2020
3.1. Pregled pomembnih dogodkov in aktivnosti v letu 2020
Konec januarja je družba pričela s pomembno prenovo pritličja veleblagovnice Ljubljana, ki je bila
zaključena v zadnjem tednu februarja in je dala celotni veleblagovnici sodobnejšo podobo.
V marcu je družba občini Škofja Loka prodala še preostali delež nepremičnine v Škofji Loki ter tako
dokončno prodala omenjeno nepremičnino.
Družba je 16.3.2020 zaprla vse svoje maloprodajne enote, v katerih izvaja prodajo blaga. Zaprtje
je bila posledica sprejetja Odloka o začasni prepovedi ponujanja blaga in storitev potrošnikom
v Republiki Sloveniji, ki ga je Vlada Republike Slovenije izdala dne 15.3.2020. Omenjeni odlok je
ostal v veljavi do 18.5.2020 in je pomembno vplival na poslovanje družbe, saj v omenjenem času
družba ni smela izvajati svoje trgovinske dejavnosti preko maloprodajnih enot.
V mesecu maju je družba povečala svoj lastniški delež na nepremičnini na Slovenčevi 24 z odkupom
deleža enega od obstoječih lastnikov in tako postala 87% lastnica omenjene nepremičnine.
Družba je dne 24.10.2020 ponovno zaprla vse svoje maloprodajne enote, v katerih izvaja prodajo
blaga. Zaprtje je posledica ponovne razglasitve epidemije ter sprejetja Odloka o začasni prepovedi
ponujanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki Sloveniji, ki ga je Vlada Republike Slovenije
sprejela dne 23.10.2020. Omenjeni odlok je ostal v veljavi vse do konca koledarskega leta, pri
čemer pa je vlada s spremenjenim odlokom dovolila poslovanje maloprodajnih enot družbe v
obdobju od 15.12 do vključno 23.12.2020.
V mesecu novembru je družba ustanovila dve odvisni družbi, in sicer družbo Greno, gostinsko
podjetje, d.o.o., in družbo NAMA IN, trgovinska družba, d.o.o. Na družbo Greno, d.o.o. bo v
letu 2021 preneseno poslovanje sladolednega lokala Greno, na družbo NAMA IN d.o.o. pa
poslovanje celotne trgovinske dejavnosti družbe. Nobena od družb v poslovnem letu 2020 ni
pričela s poslovanjem.
Graphics
30
Letno poročilo
3.2. Finančni rezultat v letu 2020
Povzetek izkaza celotnega vseobsegajočega donosa za leto 2020:
Čisti prihodki od prodaje so v letu 2020 znašali 7.744.578 EUR in so bili za 42% nižji kot v preteklem letu.
Med čistimi prihodki od prodaje največji znesek predstavljajo prihodki od prodaje trgovskega blaga, ki
znašajo 6.109.149 EUR in so v primerjavi s preteklim letom nižji za 47%. Znižanje prihodkov od prodaje
trgovskega blaga v primerjavi s preteklim letom je v največji meri posledica ukrepov, povezanih z epidemijo
Covid-19. Zaradi sprejetih odlokov o začasni prepovedi ponujanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki
Sloveniji, maloprodajne enote družbe niso smele poslovati v obdobju od 16.3.2020 do 18.5.2020, od
23.10.2020 do 15.12.2020 ter od 24.12.2020 do 31.12.2020. Posledično je družba bistveno zaostala tako
za lanskoletnimi kot načrtovanimi prihodki od prodaje trgovskega blaga.
Prihodki od najemnin v letu 2020 znašajo 1.635.428 EUR in so od lanskih nižji za 4%.
Drugi poslovni prihodki v letu 2020 znašajo 1.774.826 EUR in so v primerjavi s tistimi, doseženimi v letu
2019, bistveno višji. Med drugimi poslovnimi prihodki družba izkazuje dobičke pri prodaji preostalega
deleža poslovnih prostorov v Škofji Loki v višini 928.534 EUR, subvencije in refundacije države, ki družbi
pripadajo v okviru ukrepov pomoči, povezanih z epidemijo Covid-19, v višini 546.938 EUR in delni odpis
najemnin s strani najemodajalcev v višini 162.811 EUR. Preostali zneski drugih poslovnih prihodkov
se večinoma nanašajo na prihodke iz naslova prispevkov dobaviteljev, prejetih subvencij za vlaganja v
zgradbo, brezplačno pridobljenih osnovnih sredstev ter na prihodke iz naslova odprave rezervacij za
zaposlence.
(v EUR) 2020 2019
Čisti prihodki od prodaje 7.744.578 13.328.878
Drugi poslovni prihodki 1.774.826 662.915
Stroški blaga, materiala in storitev -5.117.755 -8.909.316
Stroški dela -2.470.865 -2.899.830
Odpisi vrednosti -1.885.996 -1.446.063
Drugi poslovni odhodki -200.668 -37.864
Poslovni izid iz poslovanja -155.880 698.721
Finančni prihodki iz deležev 20.875 16.075
Finančni prihodki iz danih posojil 1.520 2.284
Finančni prihodki iz poslovnih terjatev 349 4.743
Finančni odhodki iz nančnih obveznosti -17.841 -23.122
Finančni odhodki iz poslovnih obveznosti -1.041 -2.664
Poslovni izid iz nanciranja 3.862 -2.684
Drugi prihodki 4.580 8.455
Drugi odhodki -11.265 -43.762
Davek iz dobička 0 115.760
Odloženi davki -1.972 19.638
ČISTI POSLOVNI IZID OBRAČUNSKEGA OBDOBJA -160.675 525.332
Sprememba rezerv, nastalih zaradi vrednotenja po pošteni
vrednosti
65.318 56.841
Druge sestavine vseobsegajočega donosa (aktuarski dobički in
izgube)
6.083 31.718
CELOTNI VSEOBSEGAJOČI DONOS OBRAČUNSKEGA OBDOBJA -89.274 613.891
Graphics
31
Letno poročilo
Stroški blaga, material in storitev v letu 2020 znašajo 5.117.755 EUR in so od tistih, realiziranih v letu
2019, nižji za 43%. Največji del postavke odpade na nabavno vrednost prodanega blaga. Ta je v letu 2020
znašala 3.659.715 EUR in bila v primerjavi s tisto v letu 2019 nižja za 47%. Znižanje je sorazmerno znižanju
prihodkov od prodaje trgovskega blaga. Večje postavke stroškov so še stroški energije (255.531 EUR),
stroški marketinga (201.657 EUR), stroški vzdrževanja nepremičnin, opreme in programske opreme
(229.476 EUR) ter stroški obratovanja nepremičnin (168.332 EUR).
Stroški dela so v letu 2020 znašali 2.470.865 EUR in so se v primerjavi s preteklim letom znižali za 15%. Nižji
stroški dela so posledica zmanjšanja števila zaposlenih zaradi zmanjšanega obsega trgovinske dejavnosti
in daljšega obdobja zaprtja poslovalnic.
Odpisi vrednosti, ki v letu 2020 znašajo 1.885.996 EUR, se nanašajo na amortizacijo neopredmetenih
sredstev (13.137 EUR), opredmetenih osnovnih sredstev (608.295 EUR), naložbenih nepremičnin (90.103
EUR) in pravice do uporabe najetih sredstev (506.362 EUR), na odpise in izgubo pri prodaji neopredmetenih
sredstev in opredmetenih osnovnih sredstev (71.435 EUR) in na oslabitve zalog na čisto iztržljivo vrednost
(596.664 EUR).
Drugi poslovni odhodki v znesku 200.668 EUR se večinoma nanašajo na odpuste poslovnih terjatev
najemnikom (115.870 EUR) ter na oblikovanje drugih rezervacij (59.572 EUR).
Poslovni izid iz poslovanja, ki znaša -155.880 EUR, povečujejo neto prihodki iz nanciranja v višini 3.862
EUR, zmanjšujejo pa ga neto drugi odhodki v višini 6.685 EUR.
Izguba pred davki znaša 158.703 EUR, po prištetju negativnega odhodka za davek pa 160.675 EUR.
3.3. Finančni položaj
Povzetek bilance stanja na dan 31.12.2020:
Graphics
32
Letno poročilo
Med opredmetenimi osnovnimi sredstvi, ki na dan 31.12.2020 znašajo 4.392.537 EUR, družba
izkazuje zemljišča, zgradbe in opremo namenjeno opravljanju lastne poslovne dejavnosti ter
pravico do uporabe najetih sredstev. Opredmetena osnovna sredstva brez pravice do uporabe
najetih sredstev so se v letu 2020 povečala za investicije v višini 859.483 EUR, zmanjšala pa za
amortizacijo v višini 608.295 EUR ter odtujitve in odpise v višini 101.793 EUR. Del opredmetenih
osnovnih sredstev v višini 185.093 EUR se je v letu 2020 prenesel na naložbene nepremičnine.
Med naložbenimi nepremičninami, ki na dan 31.12.2020 znašajo 2.610.695 EUR, družba izkazuje
poslovne prostore, namenjene oddajanju v najem. Povečanje stanja glede na pretekli bilančni
datum je predvsem posledica investicij v višini 833.258 EUR in dodatnega prenosa iz opredmetenih
osnovnih sredstev zaradi spremembe namembnosti nepremičnin v višini 185.093 EUR, katerih
učinek zmanjšujejo obračunana amortizacija v višini 90.103 EUR ter odtujitve in odpisi v višini
40.510 EUR. V letu 2020 je bilo iz naslova naložbenih nepremičnin realiziranih za 1.635.428 EUR
prihodkov od najemnin, kar je za 4% manj kot lani.
(v EUR) 31.12.2020 31.12.2019
Dolgoročna sredstva 7.860.886 7.435.273
Neopredmetena sredstva in dolgoročne aktivne časovne razmejitve 76.361 46.428
Opredmetena osnovna sredstva 4.392.537 4.941.616
Naložbene nepremičnine 2.610.695 1.722.960
Dolgoročne nančne naložbe 450.978 349.164
Dolgoročne poslovne terjatve 306.680 334.176
Odložene terjatve za davek 23.635 40.928
Kratkoročna sredstva 5.725.161 6.994.387
Sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo 32.521 53.372
Zaloge 2.086.156 2.247.227
Kratkoročne nančne naložbe 1.375.229 1.381.404
Kratkoročne poslovne terjatve 972.146 401.479
Denarna sredstva 1.259.108 2.910.906
Kratkoročne aktivne časovne razmejitve 33.047 45.069
SKUPAJ SREDSTVA 13.619.093 14.474.729
Kapital 10.585.239 10.674.513
Vpoklicani kapital 3.977.325 3.977.325
Kapitalske rezerve 3.359.188 3.359.188
Rezerve iz dobička 2.751.424 2.751.424
Rezerve, nastale zaradi vrednotenja po pošteni vrednosti 132.654 60.570
Preneseni čisti poslovni izid 525.323 675
Čisti poslovni izid poslovnega leta -160.675 525.332
Rezervacije in dolgoročne pasivne časovne razmejitve 480.595 446.227
Dolgoročne obveznosti 904.601 1.390.582
Dolgoročne nančne obveznosti 856.028 1.328.363
Dolgoročne poslovne obveznosti 48.573 62.219
Kratkoročne obveznosti 1.438.285 1.742.296
Kratkoročne nančne obveznosti 498.579 519.112
Kratkoročne poslovne obveznosti 939.706 1.223.183
Kratkoročne pasivne časovne razmejitve 210.373 221.110
SKUPAJ OBVEZNOSTI DO VIROV SREDSTEV 13.619.093 14.474.729
Graphics
33
Letno poročilo
Med dolgoročnimi nančnimi naložbami, ki na dan 31.12.2020 znašajo 450.978 EUR, družba izkazuje
za 435.978 EUR naložb v delnice, ki so razvrščene v skupino za prodajo razpoložljivih nančnih
sredstev in posledično vrednotene po pošteni vrednosti prek kapitala. Transakcij z vrednostnimi
papirji v letu 2020 ni bilo, sprememba vrednosti nančnih naložb je le posledica gibanja tržnih
cen vrednostnih papirjev. Preostali znesek dolgoročnih nančnih naložb se nanaša na ustanovni
kapital družb Nama IN d.o.o. in Greno d.o.o., ki ju je Nama d.d. Ljubljana ustanovila v letu 2020.
Dolgoročne poslovne terjatve družbe na dan 31.12.2020 znašajo 306.680 EUR. Nanašajo se v
pretežni meri na dolgoročno dane varščine za najem poslovnih prostorov. Njihova višina se v
primerjavi s preteklim bilančnim datumom ni bistveno spremenila.
Med zalogami, ki na dan 31.12.2020 znašajo 2.086.156 EUR, družba izkazuje zaloge trgovskega
blaga. Delež nekurantnih zalog se je v letu 2020 glede na pretekli presečni datum pomembno
povečal zaradi situacije, povezane z epidemijo Covid-19. Posledica tega je občutno višji znesek
oslabitev zalog na 31.12.2020.
Kratkoročne nančne naložbe družbe na dan 31.12.2020 znašajo 1.375.229 EUR in se nanašajo na
naložbe v vzajemne sklade. Poštena vrednost teh se v letu 2020 ni bistveno spremenila.
Med kratkoročnimi poslovnimi terjatvami, ki na dan 31.12.2020 znašajo 972.146 EUR, največji
delež predstavljajo terjatve do države, ki na dan 31.12.2020 znašajo 461.567 EUR. Nanašajo se
na terjatve iz naslova subvencij in refundacij države za povračilo dela stroškov dela in dela ksnih
stroškov (363.348 EUR), na terjatve za vplačane akontacije DDPO (85.910 EUR) in na terjatve za
vstopni DDV (12.309 EUR). Terjatve do kupcev na 31.12.2020 znašajo 260.914 EUR, terjatve do
dobaviteljev za dane predujme pa 183.151 EUR.
Spremembe na kapitalu, ki na dan 31.12.2020 znaša 10.585.239 EUR, se nanašajo na prevrednotenje
nančnih naložb na novo pošteno vrednost, ponoven preračun aktuarskih dobičkov in izgub ter
prenos čistega dobička leta 2019 v preneseni poslovni izid. Kapital na 31.12.2020 znižuje čisti
poslovni izid leta 2020 v višini -160.675 EUR.
Med rezervacijami in dolgoročnimi pasivnimi časovnimi razmejitvami, ki na dan 31.12.2020 znašajo
480.595 EUR, družba izkazuje za 254.190 EUR rezervacij za zaposlence, za 87.160 EUR dolgoročno
razmejenih prihodkov iz naslova brezplačno pridobljenih osnovnih sredstev ter subvencij za
vlaganja v energetsko varčne objekte, za 84.494 EUR odloženih prejemkov uprave ter za 54.752
EUR drugih rezervacij.
Dolgoročne nančne obveznosti, ki na 31.12.2020 znašajo 856.028 EUR, se nanašajo na obveznosti
za bodoče najemnine, kot izhajajo iz že sklenjenih najemnih pogodb za poslovne prostore, ki jih
uporabljamo za opravljanje lastne poslovne dejavnosti. Kratkoročne nančne obveznosti, ki na
31.12.2020 znašajo 498.579 EUR, predstavljajo kratkoročni del teh obveznosti.
Med kratkoročnimi poslovnimi obveznostmi, ki na dan 31.12.2020 znašajo 939.706 EUR, največji
delež predstavljajo obveznosti do dobaviteljev (274.609 EUR). Obveznosti iz naslova kratkoročno
prejetih varščin in predujmov znašajo 218.360 EUR, obveznosti iz naslova stroškov dela 193.022
EUR, obveznosti za DDV pa 113.080 EUR. Ostale kratkoročne obveznosti se večinoma nanašajo na
obveznosti iz naslova izdanih darilnih kartic.
Kratkoročne pasivne časovne razmejitve se nanašajo na vnaprej vračunane stroške (147.806
EUR) in kratkoročno odložene prihodke (62.566 EUR). Te se večinoma nanašajo na brezplačno
pridobljena osnovna sredstva in prejete subvencije.
Graphics
34
Letno poročilo
3.4. Ključni finančni kazalniki
Kot alternativni merili uspešnosti poslovanja družba razkriva EBITDA in EBITDA maržo.
3.5. Pomembni dogodki po datumu poročanja
Od 1.1.2021 do 15.2.2021 je bil v veljavi Odlok Vlade Republike Slovenije o začasni prepovedi
ponujanja in prodajanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki Sloveniji, ki je družbi
prepovedoval poslovanje v okviru maloprodajnih enot. Dne 15.2.2021 so se spet odprla vrata
trgovin ob upoštevanju vseh predpisanih ukrepov in rednem testiranju zaposlenih. Ustvarjeni
prihodki družbe so v obdobju trajanja omenjenega odloka bistveno nižji od prihodkov, ustvarjenih
v preteklih primerljivih obdobjih.
Konec januarja 2021 je družba prodala naložbeno nepremičnino v Novigradu.
31.12.2020
oz. 2020
31.12.2019
oz. 2019
Stopnja lastniškosti nanciranja 0,78 0,74
Stopnja dolgoročnosti nanciranja 0,88 0,86
Stopnja osnovnosti investiranja 0,32 0,34
Stopnja dolgoročnosti investiranja 0,57 0,51
Koecient kapitalske pokritosti osnovnih sredstev 2,41 2,16
Koecient kapitalske pokritosti dolgoročnih sredstev 1,35 1,44
Koecient kapitalske pokritosti dolgoročnih sredstev in zalog 1,06 1,10
Koecient neposredne pokritosti kratkoročnih obveznosti (hitri
koecient)
0,88 1,67
Koecient pospešene pokritosti kratkoročnih obveznosti
(pospešeni koecient)
1,55 1,90
Koecient kratkoročne pokritosti kratkoročnih obveznosti
(kratkoročni koecient)
3,98 4,01
Koecient gospodarnosti poslovanja -0,98 1,05
2020 2019
Dobiček iz poslovanja -155.880 698.721
Amortizacija 1.217.898 1.205.090
Odpisi vrednosti 668.099 240.973
Najemnine -422.380 -510.352
EBITDA 1.307.737 1.634.432
Čisti prihodki od prodaje 7.744.578 13.328.878
EBITDA marža 16,89% 12,26%
Graphics
35
Letno poročilo
4. PRIČAKOVANI RAZVOJ DRUŽBE
4.1. Poslanstvo, vizija in vrednote družbe
Dolgoročni cilj upravljanja družbe je maksimiziranje vrednosti družbe ter s tem povečevanje
premoženja za delničarje na dolgi rok. Ob tem cilju družba hkrati upošteva načela trajnostnega
razvoja ter deluje v dobro zaposlenih, širše skupnosti in ostalih deležnikov.
Poslanstvo družbe je, da postane mesto dogajanja v centru Ljubljane, ki združuje ljudi preko
prodaje trgovskih izdelkov in dogodkov, poleg tega pa upravlja z nepremičninami v svoji lasti na
način, da dosega čim višje donose.
Vizija družbe je:
upravljati z najboljšimi nepremičninami v Ljubljani (v okviru obstoječega portfelja nepremičnin),
postati zbirališče ljudi v centru Ljubljane,
povečati število najemnikov, ki prodajajo prepoznavne znamke svetovnega formata,
ostati 'trend setter' v svetu mode in modnih dodatkov v srednjem cenovnem razredu.
Vrednote družbe se kažejo v odnosih do vseh deležnikov. Vsi zaposleni v družbi vsakodnevno
v medsebojnih odnosih in odnosih z okoljem uresničujemo te vrednote. Naše vrednote so
odgovornost, strokovnost, kreativnost ter odzivnost in prožnost.
4.2. Strategija v obdobju
Nadzorni svet je v letu 2020 potrdil usmeritev delitve družbe na dva dela, in sicer na nepremičninsko
in trgovinsko družbo. Trgovinska dejavnost bo v primeru potrditve na skupščini družbe izčlenjena
na novo družbo NAMA IN, trgovinsko podjetje, d.o.o., ki je bila ustanovljena novembra 2020.
Presečni datum delitve je 31.12.2020, skladno s predvideno časovnico pa bo delitev družbe
vpisana v sodni register dne 30.6.2021.
Konec leta 2020 je družba že pričela z aktivnostmi za pripravo nove strategije tako nepremičninske
kot trgovinske družbe.
4.3. Načrti za leto 2021
V letu 2021 je načrtovana izčlenitev trgovinske dejavnosti na novoustanovljeno odvisno družbo
NAMA IN, trgovinsko podjetje, d.o.o. Izvajanje nepremičninske dejavnosti se bo še naprej izvajalo
preko družbe Nama, d.d.
Poslovanje trgovinske dejavnosti je v veliki meri odvisno od obvladovanja razmer, v povezavi s
Covid-19, na nivoju države. V primeru nadaljnjih omejitev poslovanja maloprodajnih enot bodo
prihodki družbe bistveno nižji od predvidenih s planom in strategijo družbe.
Graphics
36
Letno poročilo
5. SPREMLJANJE IN OBVLADOVANJE TVEGANJ
Družba se pri svojem poslovanju srečuje z naslednjimi tveganji:
Operativna tveganja (prodajna tveganja, nabavna tveganja)
Finančna tveganja (kreditno tveganje, likvidnostno tveganje in tveganje plačilne sposobnosti,
tržna tveganja).
V času epidemije Covid-19 je največje operativno tveganje za družbo izpad prihodka zaradi
ukrepov vlade, ki začasno prepovedujejo ponujanja blaga in storitev potrošnikom v Republiki
Sloveniji. Družba na potek dogodkov v zvezi z epidemijo Covid-19 nima vpliva, kljub temu pa
skuša obvladovati svoja tveganja s sprejemanjem ustreznih ukrepov, pri čemer izpostavljamo
zlasti premišljene dogovore z dobavitelji o dobavah blaga ter skrbno upravljanje s človeškimi viri.
Prodajno tveganje je tveganje, da družba ne bo sposobna blaga uspešno prodati. Tveganje je
povezano z vedenjskimi navadami kupcev, močjo konkurentov in stabilnostjo trgov. Tveganje
družba obvladuje s spremljanjem strukture kupcev, spremljanjem odzivov trga, spremljanjem
aktivnosti konkurentov in ustreznimi trženjskimi strategijami.
Nabavno tveganje je tveganje nepričakovane spremembe nabavnih cen, rokov dobave ali kvalitete
blaga. Družba ga obvladuje z rednim spremljanjem poslovanja dobaviteljev in s sklepanjem
dolgoročnih partnerstev z njimi.
Med nančnimi tveganji je najpomembnejše kreditno tveganje. To je tveganje, da nam zaradi
slabe kreditne sposobnosti naši poslovni partnerji ne bodo mogli poravnati zneskov, ki nam jih
dolgujejo. Kreditno tveganje se v družbi pojavlja v zvezi s terjatvami do kupcev in najemnikov ter
nančnimi naložbami.
Kreditno tveganje povezano s terjatvami do kupcev zmanjšuje dejstvo, da se pomemben del
poslovanja nanaša na maloprodajo, kjer zaradi takojšnjega plačila ne prihaja do nastanka terjatev.
Družba tveganje neplačil s strani drugih kupcev obvladuje s spremljanjem bonitete novih poslovnih
partnerjev, aktivnim spremljanjem kreditne sposobnosti obstoječih poslovnih partnerjev, limiti
dobave posameznemu kupcu pred plačilom obveznosti, sistematičnim spremljanjem odprtih
terjatev in sistemom rednega opominjanja. V primeru poslovnih odnosov z najemniki se ob
sklenitvi pogodbe pridobijo ustrezna zavarovanja.
Kreditno tveganje povezano s nančnimi naložbami družba obvladuje s politiko nalaganja sredstev
v prvovrstne nančne instrumente.
Likvidnostno tveganje je tveganje, da družba zaradi neusklajenosti med dospelimi sredstvi in
obveznostmi ne bo imela zadosti likvidnih sredstev za poplačilo zapadlih obveznosti. Ker se
pomemben del poslovanja nanaša na maloprodajo s takojšnjim plačilom, likvidnostno tveganje za
družbo ni visoko. Likvidnostno tveganje družba obvladuje z rednim načrtovanjem in usklajevanjem
denarnih tokov. Poleg tega ima družba z bankami sklenjene pogodbe, na podlagi katerih lahko v
zelo kratkem času črpa kratkoročna sredstva v primeru povečanih potreb.
Ker tekoči prilivi zadoščajo za redno pokrivanje tekočih poslovnih obveznosti, tudi tveganje
plačilne sposobnosti za družbo ni visoko.
Med tržna tveganja uvrščamo obrestno tveganje, valutno tveganje in tveganje iz naslova trgovanja
z vrednostnimi papirji. Izpostavljenost obrestnemu tveganju za družbo je zelo nizka, saj družba
svojega poslovanja ne nancira z dolgovi, prav tako pa nima pomembnih zneskov danih posojil.
Družba posluje večinoma v domači valuti, zato valutno tveganje ocenjujemo kot nizko.
Graphics
37
Letno poročilo
Poslabšanje poslovnih izidov in nančnega stanja družbe v letu 2020 je posledica vladnih ukrepov
za zamejitev širjenja epidemije, zaradi katerih družba pomemben del leta ni mogla opravljati
svoje osnovne poslovne dejavnosti. Poslovodstvo družbe na podlagi vladnih napovedi v letu 2021
pričakuje postopno izboljševanje epidemioloških razmer v Sloveniji, kar bi omogočilo nemoteno
poslovanje družbe v prihodnje. Na podlagi tega poslovodstvo družbe ocenjuje, da predpostavka
delujočega podjetja ni ogrožena.
6. TRAJNOSTNO POROČILO
Družba ima dolgoletno tradicijo, saj je prisotna v slovenskem prostoru že vse od leta 1946.
Delovanje družbe ves čas temelji na odgovornosti in korektnih odnosih do vseh deležnikov:
lastnikov, zaposlenih, kupcev, dobaviteljev in lokalne skupnosti. Načela trajnostnega razvoja v
največji možni meri vgrajujemo v svoje poslovanje, izdelke in storitve.
Ključni cilji družbe so: zadovoljstvo kupcev, zaposlenih in delničarjev družbe, dobri medsebojni
odnosi s poslovnimi partnerji, delovanje na področju družbene odgovornosti, varovanje okolja in
ekonomske vzdržnosti. Sprejemamo takšen gospodarski in socialni razvoj, ki omogoča ohranjanje
okolja in razvoj tudi zanamcem.
V družbi uresničujemo poslovno politiko tako, da si prizadevamo za dobre poslovne rezultate
in ustrezno donosnost vloženega kapitala ter sistematično izboljšujemo kakovost našega dela.
Zaposlene motiviramo, skrbimo za njihovo zadovoljstvo, urejeno in varno delovno okolje, dobro
organizacijsko kulturo, izobraževanje ter promoviramo zdravje na delovnem mestu in zdrav način
življenja. Z dobavitelji konstruktivno sodelujemo, kupcem pa zagotavljamo kakovostne izdelke in
dobro storitev.
6.1. Zaposleni
V družbi se zavzemamo za zadovoljstvo zaposlenih in z različnimi pristopi poskušamo ohranjati
dobro organizacijsko klimo. Veliko pozornosti posvečamo odprtemu dialogu in komuniciranju z
zaposlenimi na vseh ravneh. Komunikacija poteka tako neposredno z direktnimi stiki, v okviru
poslovnih kolegijev in delovnih sestankov, kot posredno preko predstavnikov zaposlenih, sveta
delavcev in sindikalne organizacije, kjer se obravnavajo aktualne teme, ki se nanašajo na vse
zaposlene in na poslovanje družbe. Odkrito komuniciranje na vseh ravneh ocenjujemo kot
najustreznejši način ohranjanja dobrih medsebojnih odnosov in motiviranja zaposlenih, kar
prispeva k boljši organizacijski kulturi v podjetju in ohranja lojalnost zaposlenih.
Družba vzdržuje stike z upokojenimi sodelavci preko Kluba upokojencev, ki deluje že vrsto let ter
aktivno sodeluje pri organizaciji in izvedbi njihovih aktivnosti.
6.2. Kupci
Nama ima veliko zvestih kupcev, kar se je pokazalo tudi v letu 2020. Svoje kupce družba zelo
dobro pozna. Spoznava jih skozi vsakoletne raziskave, dnevne obiske in program zvestobe. Kljub
spremenjeni zakonodaji na področju varstva osebnih podatkov smo uspeli zadržati zavidljiv delež
rednih kupcev, s katerimi neprestano komuniciramo.
Graphics
38
Letno poročilo
Zvesti kupci so družbi zelo pomembni, saj lahko ob snovanju aktivnosti vedno računa na njihov
odziv, hkrati pa na podlagi podatkov, ki jih pridobi, lažje sprejema poslovne, komercialne in
marketinške odločitve.
S svojimi obstoječimi in potencialnimi kupci družba komunicira preko kanalov komunikacije, ki
preverjeno prinašajo želene učinke. V letu 2020 je bil zaradi zaprtja maloprodajnih enot velik
poudarek dan zlasti spletni trgovini in spletnemu oglaševanju.
6.3. Dobavitelji in upniki
Sodelovanje z upniki in dobavitelji je korektno in odgovorno, družba upošteva sprejete poslovne
obveznosti in z njimi oblikuje partnerski odnos. Sodeluje z dobavitelji, ki nudijo ustrezno ceno
dobavljenih izdelkov in storitev ter kakovostne izdelke. Zaradi vsega prej navedenega družba
lahko načrtuje dobave in organizacijo dela.
Kljub manjšim nabavnim količinam in vrednostim nabave ima družba ugodne poslovne pogoje.
Ustvarila si je ugled zelo dobrega poslovnega partnerja in pogajalca, kar omogoča še dodatno
izboljšanje pogojev.
Kljub zaostrenim pogojem poslovanja zaradi več kot štirimesečnega zaprtja maloprodajnih enot,
je ostala likvidnost družbe na visokem nivoju, posledično pa je družba redno poravnavala svoje
obveznosti do dobaviteljev. Zaradi zaprtja trgovin so zaloge blaga višje kot v preteklih letih, vendar
pa družba skupaj z dobavitelji išče najrazličnejše rešitve za izboljšanje strukture in višine zalog.
6.4. Lokalna in širša skupnost
Nama je del mestnega življenja že več kot sedemdeset let. Vsak dan je vpletena v življenje lokalne
in širše skupnosti. Za družbo je zelo pomembno, da živi z mestnim dogajanjem in podpira različne
nekomercialne aktivnosti znotraj mesta.
Kot vsako leto je družba tudi v letu 2020 donirala izdelke Zvezi prijateljev mladine Ljubljana Moste-
Polje.
6.5. Varstvo okolja
V družbi se vseskozi poudarja pomen varovanja okolja, in sicer predvsem z aktivnostmi, ki
prispevajo k varčni rabi energentov ter skrbnemu ločevanju odpadkov. Prav tako si prizadevamo
v čim večji meri uporabljati okolju neškodljive proizvode. V družbi nenehno potekajo aktivnosti
za ureditev čim bolj energetsko varčnih prostorov in objektov. V letu 2020 družba v svojih
poslovalnicah ni uporabljala plastičnih vrečk.
Graphics
39
Letno poročilo
Graphics
40
Letno poročilo
3
RAČUNOVODSKO POROČILO
Graphics
41
Letno poročilo
RAČUNOVODSKO POROČILO
IZJAVA O ODGOVORNOSTI UPRAVE
Graphics
42
Letno poročilo
POROČILO NEODVISNEGA REVIZORJA
Tel:
Fax:
+386 1 53 00 920
+386 1 53 00 921
Cesta v Mestni log 1
SI-1000 Ljubljana
Slovenija
info@bdo.si
www.bdo.si
BDO Revizija d.o.o., slovenska družba z omejeno odgovornostjo, je članica BDO International Limited, britanske družbe “limited by guarantee” in je del
mednarodne BDO mreže med seboj neodvisnih družb članic.
Okrožno sodišče v Ljubljani, vl.št. 1/26892/00, osnovni kapital: 9.736,66 EUR, matična št.: 5913691, ID št. za DDV: SI94637920.
POROČILO NEODVISNEGA REVIZORJA
Delničarjem družbe NAMA d.d. Ljubljana
Mnenje
Revidirali smo računovodske izkaze gospodarske družbe NAMA d.d. Ljubljana (družba), ki
vključujejo bilanco stanja na dan 31. decembra 2020 ter izkaz poslovnega izida, izkaz drugega
vseobsegajočega donosa, izkaz gibanja kapitala in izkaz denarnih tokov za tedaj končano leto
ter povzetek bistvenih računovodskih usmeritev in druge pojasnjevalne informacije.
Po našem mnenju priloženi računovodski izkazi v vseh pomembnih pogledih pošteno
predstavljajo finančni položaj družbe NAMA d.d. Ljubljana na dan 31. decembra 2020 in njeno
finančno uspešnost ter denarne tokove za tedaj končano leto v skladu s Slovenskimi
računovodskimi standardi.
Podlaga za mnenje
Revizijo smo opravili v skladu z Mednarodnimi standardi revidiranja (MSR) in Uredbo (EU) št.
537/2014 Evropskega parlamenta in Sveta o posebnih zadevah v zvezi z obvezno revizijo
subjektov javnega interesa (Uredba (EU) št. 537/2014 Evropskega parlamenta in Sveta). Naše
odgovornosti na podlagi teh pravil so opisane v tem poročilu v odstavku Revizorjeva
odgovornost za revizijo računovodskih izkazov. V skladu s Kodeksom etike za računovodske
strokovnjake, ki ga je izdal Odbor za mednarodne standarde etike za računovodske
strokovnjake (Kodeks IESBA) ter etičnimi zahtevami, ki se nanašajo na revizijo računovodskih
izkazov v Sloveniji, potrjujemo svojo neodvisnost od družbe in, da smo izpolnili vse druge etične
zahteve v skladu s temi zahtevami in Kodeksom IESBA.
Verjamemo, da so pridobljeni revizijski dokazi zadostni in ustrezni kot osnova za naše revizijsko
mnenje.
Ključne revizijske zadeve
Ključne revizijske zadeve so tiste, ki so po naši strokovni presoji najpomembnejše pri reviziji
računovodskih izkazov tekočega obdobja. Te zadeve smo upoštevali pri reviziji računovodskih
izkazov kot celote ter pri oblikovanju našega mnenja o teh računovodskih izkazih in o teh
zadevah ne izražamo ločenega mnenja.
Vrednotenje in slabitev zalog
Opis ključne revizijske zadeve
Na dan 31.12.2020 znaša vrednost zalog
2.086 tisoč EUR kar predstavlja 15
% vseh
sredstev družbe. Kot je opisano v pojasnilu
2.5.4 in 2.6.7 k računovodskim izkazom, so
zaloge izkazane po nižji nabavni ali čisti
iztržljivi vrednosti. Družba je v letu 2020
pripoznala odhodke za slabitev zalog na čisto
iztržljivo vrednost v višini 596 tisoč EUR, kar
predstavlja najboljšo oceno poslovodstva o
vplivu Covid-19 na čisto iztržljivo vrednost
zalog. Poslovodska ocena potrebne slabitve
zalog na čisto iztržljivo vrednost je za revizijo
pomembna, saj ta postopek zahteva
pomembno poslovodsko presojo pri določanju
Naš revizijski pristop
Ustrezno zagotovilo o primernosti ocene
poslovodstva o potrebnem znižanju vrednosti
zalog na čisto iztržljivo vrednost smo pridobili
z naslednjimi postopki:
seznanili smo se z načinom oblikovanja
ocene zneska slabitve zalog na čisto
iztržljivo vrednost;
preverili smo točnost in popolnost
podatkov, ki jih je poslovodstvo
uporabilo pri izračunu zneska slabitve;
kritično smo presodili ustreznost načina
slabitve zalog glede na starost in oceno
potrebnih popustov oziroma oceno
Graphics
43
Letno poročilo
odpisov nekurantnih zalog ter slabitvi zalog,
ki jih bo možno prodati po cenah pod njihovo
nabavno vrednostjo oziroma pri ocenjevanju
bodoče čiste iztržljive vrednosti zalog, ki jo
bo možno doseči, ko bodo trgovine lahko
ponovno odprte.
prodajnih cen, po katerih bo možno
odprodati zaloge;
prisotni smo bili pri kontrolnem popisu
vzorca zalog po stanju na dan
31.12.2020;
na vzorcu zalog smo se s pregledom
računov dobaviteljev prepričali v
pravilnost pripoznanja njihove nabavne
vrednosti;
s pomočjo računalniško podprte analize
smo simulirali učinke, ki bi jih imelo
dodatno znižanje prodajnih cen na
potrebo po slabitvi na čisto iztržljivo
vrednost.
Druge informacije
Za druge informacije je odgovorno poslovodstvo. Druge informacije obsegajo poslovno poročilo,
ki je sestavni del letnega poročila družbe, vendar ne vključujejo računovodskih izkazov in
našega revizorjevega poročila o njih.
Naše mnenje o računovodskih izkazih se ne nanaša na druge informacije in o njih ne izražamo
nobene oblike zagotovila.
V povezavi z opravljeno revizijo računovodskih izkazov je naša odgovornost prebrati druge
informacije in pri tem presoditi ali so druge informacije pomembno neskladne z računovodskimi
izkazi, zakonskimi zahtevami ali našim poznavanjem, pridobljenim pri revidiranju, ali se kako
drugače kažejo kot pomembno napačne. Če na podlagi opravljenega dela zaključimo, da
obstaja pomembno napačna navedba drugih informacij, moramo o takih okoliščinah poročati.
V zvezi s tem na podlagi opisanih postopkov poročamo, da:
so druge informacije v vseh pomembnih pogledih usklajene z revidiranimi
računovodskimi izkazi;
so druge informacije pripravljene v skladu z veljavnimi zakoni in predpisi; ter
na podlagi poznavanja in razumevanja družbe in njenega okolja, ki smo ga pridobili
med revizijo, v zvezi z drugimi informacijami nismo ugotovili bistveno napačnih navedb.
Odgovornost poslovodstva, revizijske komisije in nadzornega sveta za računovodske
izkaze
Poslovodstvo je odgovorno za pripravo in pošteno predstavitev teh računovodskih izkazov v
skladu s Slovenskimi računovodskimi standardi in za tàko notranje kontroliranje, kot je v skladu
z odločitvijo poslovodstva potrebno, da omogoči pripravo računovodskih izkazov, ki ne
vsebujejo pomembno napačne navedbe zaradi prevare ali napake.
Poslovodstvo je pri pripravi računovodskih izkazov družbe odgovorno za oceno njene
sposobnosti, da nadaljuje kot delujoče podjetje, razkritje zadev, povezanih z delujočim
podjetjem in uporabo predpostavke delujočega podjetja kot podlago za računovodenje, razen
če namerava poslovodstvo podjetje likvidirati ali zaustaviti poslovanje, ali če nima druge
možnosti, kot da napravi eno ali drugo.
Nadzorni svet je odgovoren za nadzor nad pripravo računovodskih izkazov in za potrditev
revidiranega letnega poročila.
Graphics
44
Letno poročilo
Revizorjeva odgovornost za revizijo računovodskih izkazov
Naši cilji so pridobiti sprejemljivo zagotovilo o tem ali so računovodski izkazi kot celota brez
pomembno napačne navedbe zaradi prevare ali napake, in izdati revizorjevo poročilo, ki
vključuje naše mnenje. Sprejemljivo zagotovilo je visoka stopnja zagotovila, vendar ni jamstvo,
da bo revizija, opravljena v skladu z MSR in Uredbo (EU) št. 537/2014 Evropskega parlamenta
in Sveta, vedno odkrila pomembno napačno navedbo, če ta obstaja. Napačne navedbe, lahko
izhajajo iz prevare ali napake, ter se smatrajo za pomembne, če je upravičeno pričakovati, da
posamič ali skupaj, vplivajo na gospodarske odločitve uporabnikov, sprejete na podlagi teh
računovodskih izkazov.
Med izvajanjem revidiranja v skladu s pravili revidiranja uporabljamo strokovno presojo in
ohranjamo poklicno nezaupljivost. Prav tako:
- prepoznamo in ocenimo tveganja pomembno napačne navedbe v računovodskih izkazih,
bodisi zaradi napake ali prevare, oblikujemo in izvajamo revizijske postopke kot odzive
na ocenjena tveganja ter pridobivamo zadostne in ustrezne revizijske dokaze, ki
zagotavljajo podlago za naše mnenje. Tveganje, da ne bomo odkrili napačne navedbe, ki
izvira iz prevare, je višje od tistega, povezanega z napako, saj prevara lahko vključuje
skrivne dogovore, ponarejanje, namerno opustitev, napačno razlago ali izogibanje
notranjih kontrol;
- opravimo postopke preverjanja in razumevanja notranjih kontrol, pomembnih za revizijo
z namenom oblikovanja revizijskih postopkov, ki so okoliščinam primerni, vendar ne z
namenom izraziti mnenja o učinkovitosti notranjih kontrol družbe;
- presodimo ustreznost uporabljenih računovodskih usmeritev in sprejemljivost
računovodskih ocen ter z njimi povezanih razkritij poslovodstva;
- na podlagi pridobljenih revizijskih dokazov o obstoju pomembne negotovosti glede
dogodkov ali okoliščin, ki zbujajo dvom v sposobnost organizacije, da nadaljuje kot
delujoče podjetje, sprejmemo sklep o ustreznosti poslovodske uporabe predpostavke
delujočega podjetja, kot podlage računovodenja. Če sprejmemo sklep o obstoju
pomembne negotovosti, smo dolžni v revizorjevem poročilu opozoriti na ustrezna
razkritja v računovodskih izkazih ali, če so taka razkritja neustrezna, prilagoditi mnenje.
Revizorjevi sklepi temeljijo na revizijskih dokazih pridobljenih do datuma izdaje
revizorjevega poročila. Vendar kasnejši dogodki ali okoliščine lahko povzročijo
prenehanje organizacije kot delujočega podjetja;
- ovrednotimo splošno predstavitev, strukturo, vsebino računovodskih izkazov vključno z
razkritji, in ali računovodski izkazi predstavljajo zadevne posle in dogodke na način, da
je dosežena poštena predstavitev.
Revizijsko komisijo in nadzorni svet med drugim obveščamo o načrtovanem obsegu in času
revidiranja in pomembnih revizijskih ugotovitvah vključno z morebitnimi pomanjkljivostmi
notranjih kontrol, ki smo jih zaznali med našo revizijo.
Revizijski komisiji in nadzornemu svetu smo predložili našo izjavo, da smo izpolnili vse etične
zahteve v zvezi z neodvisnostjo ter jih obvestili o vseh razmerjih in drugih zadevah, za katere
bi se lahko upravičeno menilo, da vplivajo na našo neodvisnost, in jih seznanili s tem
povezanimi nadzornimi ukrepi.
Od vseh zadev s katerimi smo seznanili revizijsko komisijo in nadzorni svet smo zadeve, ki so
bile najpomembnejše pri reviziji računovodskih izkazov tekočega obdobja, določili kot ključne
revizijske zadeve. V kolikor zakon ali predpisi ne preprečujejo njihovega javnega razkritja in
razen v izjemno redkih okoliščinah, ko lahko utemeljeno pričakujemo, da bi bile posledice
poročanja o določeni zadevi bolj škodljive kot je v javnem interesu, te zadeve opisujemo v
revizorjevem poročilu.
Graphics
45
Letno poročilo
Druge zahteve v zvezi z vsebino revizorjevega poročila v skladu z Uredbo (EU) št. 537/2014
Evropskega parlamenta in Sveta
V skladu s členom 10(2) Uredbe (EU) št. 537/2014 Evropskega parlamenta in Sveta v našem
poročilu neodvisnega revizorja navajamo naslednje informacije, ki so zahtevane poleg zahtev
mednarodnih standardov revidiranja:
Imenovanje revizorja, trajanje posla in odgovorni pooblaščeni revizor
Skupščina delničarjev družbe nas je dne 20. maja 2019 imenovala za zakonitega revizorja za
poslovna leta 2019-2021, predsednik nadzornega sveta pa je pogodbo o revidiranju podpisal
dne 10.6.2019. Naše opravljanje posla v celoti in neprekinjeno traja 7 let. Za opravljeno
revizijo je odgovorna pooblaščena revizorka Mateja Vrankar.
Skladnost z dodatnim poročilom revizijski komisiji
Naše mnenje o računovodskih izkazih v tem poročilu je skladno z dodatnim poročilom revizijski
komisiji družbe, ki smo ga izdali dne 9. marca 2021.
Nerevizijske storitve
Izjavljamo, da nismo opravljali nobenih prepovedanih nerevizijskih storitev iz člena 5(1)
Uredbe (EU) št. 537/2014 Evropskega parlamenta in Sveta ter, da smo pri opravljanju revizije
zagotovili našo neodvisnost od revidirane družbe.
Poleg storitev obvezne revizije nismo za družbo opravili nobenih drugih storitev.
Ljubljana, 9. marec 2021
BDO Revizija d.o.o.
Cesta v Mestni log 1, Ljubljana
Mateja Vrankar, pooblaščena revizorka
direktorica
Graphics
46
Letno poročilo
1. RAČUNOVODSKI IZKAZI DRUŽBE NAMA D.D. LJUBLJANA
1.1. Bilanca stanja na dan 31.12.2020
v EUR
Pojasnilo 31.12.2020 31.12.2019
SREDSTVA 13.619.093 14.474.729
A. DOLGOROČNA SREDSTVA 7.860.886 7.435.273
I.
Neopredmetena sredstva in dolgoročne aktivne
časovne razmejitve
2.6.1. 76.361 46.428
1. Dolgoročne premoženjske pravice 50.724 21.452
2. Druge dolgoročne aktivne časovne razmejitve 25.637 24.976
II. Opredmetena osnovna sredstva 2.6.2. 4.392.537 4.941.616
1. Zemljišča in zgradbe 2.809.036 3.374.804
a). Zemljišča 161.094 193.065
b). Zgradbe 2.647.942 3.181.739
2. Druge naprave in oprema 1.580.200 1.548.714
3. Opredmetena osnovna sredstva, ki se pridobivajo 3.300 18.099
a). Opredmetena osnovna sredstva v gradnji in izdelavi 3.300 18.099
III. Naložbene nepremičnine 2.6.3. 2.610.695 1.722.960
IV. Dolgoročne nančne naložbe 2.6.4. 450.978 349.164
1. Dolgoročne nančne naložbe, razen posojil 450.978 349.164
a) Delnice in deleži v družbah v skupini 15.000 0
b.) Druge delnice in deleži 435.978 349.164
V. Dolgoročne poslovne terjatve 2.6.5. 306.680 334.176
1. Dolgoročne poslovne terjatve do drugih 306.680 334.176
VI. Odložene terjatve za davek 2.6.8. 23.635 40.928
B. KRATKOROČNA SREDSTVA 5.725.161 6.994.387
I. Sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo 2.6.6. 32.521 53.372
II. Zaloge 2.6.7. 2.086.156 2.247.227
1. Proizvodi in trgovsko blago 2.086.156 2.247.227
III. Kratkoročne nančne naložbe 2.6.4. 1.375.229 1.381.404
1. Kratkoročne nančne naložbe, razen posojil 1.375.229 1.381.404
a.) Druge kratkoročne nančne naložbe 1.375.229 1.381.404
IV. Kratkoročne poslovne terjatve 2.6.5. 972.146 401.479
1. Kratkoročne poslovne terjatve do kupcev 260.914 278.517
2. Kratkoročne poslovne terjatve do drugih 711.232 122.962
V. Denarna sredstva 2.6.9. 1.259.108 2.910.906
C. KRATKOROČNE AKTIVNE ČASOVNE RAZMEJITVE 33.047 45.069


Graphics
47
Letno poročilo
V EUR
Pojasnilo 31.12.2020 31.12.2019
OBVEZNOSTI DO VIROV SREDSTEV 13.619.093 14.474.729
A. KAPITAL 2.6.10. 10.585.239 10.674.513
I. Vpoklicani kapital 3.977.325 3.977.325
1. Osnovni kapital 3.977.325 3.977.325
II. Kapitalske rezerve 3.359.188 3.359.188
III. Rezerve iz dobička 2.751.424 2.751.424
1. Zakonske rezerve 2.135.340 2.135.340
2. Rezerve za lastne delnice in lastne poslovne deleže 669 669
3.
Lastne delnice in lastni poslovni deleži (kot odbitna
postavka)
-669 -669
4. Druge rezerve iz dobička 616.084 616.084
IV.
Rezerve, nastale zaradi vrednotenja po pošteni
vrednosti
132.654 60.570
V. Preneseni čisti poslovni izid 525.323 675
VI. Čisti poslovni izid poslovnega leta -160.675 525.332
B.
REZERVACIJE IN DOLGOROČNE PASIVNE ČASOVNE
RAZMEJITVE
480.595 446.227
1. Rezervacije za pokojnine in podobne obveznosti 2.6.12. 254.189 274.942
2. Druge rezervacije 2.6.13. 54.752 0
3. Dolgoročne pasivne časovne razmejitve 2.6.14. 171.654 171.285
C. DOLGOROČNE OBVEZNOSTI 904.601 1.390.582
I. Dolgoročne nančne obveznosti 2.6.15. 856.028 1.328.363
1. Druge dolgoročne nančne obveznosti 856.028 1.328.363
I. Dolgoročne poslovne obveznosti 2.6.16. 48.573 62.218
1. Dolgoročne poslovne obveznosti na podlagi predujmov 48.573 62.218
Č. KRATKOROČNE OBVEZNOSTI 1.438.285 1.742.297
I. Kratkoročne nančne obveznosti 2.6.15. 498.579 519.113
1. Druge kratkoročne nančne obveznosti 498.579 519.113
II. Kratkoročne poslovne obveznosti 2.6.16. 939.706 1.223.184
1. Kratkoročne poslovne obveznosti do dobaviteljev 274.609 447.372
2. Kratkoročne poslovne obveznosti na podlagi predujmov 218.360 131.505
3. Druge kratkoročne poslovne obveznosti 446.737 644.307
D. KRATKOROČNE PASIVNE ČASOVNE RAZMEJITVE 2.6.17. 210.373 221.110


Graphics
48
Letno poročilo
v EUR
Pojasnilo 2020 2019
1. Čisti prihodki od prodaje 2.7.1. 7.744.578 13.328.878
2.
Drugi poslovni prihodki (s prevrednotovalnimi
poslovnimi prihodki)
2.7.2. 1.774.826 662.915
3. Stroški blaga, materiala in storitev 5.117.755 8.909.316
a.
Nabavna vrednost prodanih blaga in materiala ter
stroški porabljenega materiala
2.7.3. 4.029.476 7.399.587
b. Stroški storitev 2.7.4. 1.088.279 1.509.728
4. Stroški dela 2.7.5. 2.470.865 2.899.830
a. Stroški plač 1.773.773 2.123.387
b.
Stroški socialnih zavarovanj (posebej izkazani stroški
pokojninskih zavarovanj)
292.918 343.531
c. Drugi stroški dela 404.174 432.913
5. Odpisi vrednosti 2.7.7. 1.885.996 1.446.063
a. Amortizacija 1.217.898 1.205.090
b.
Prevrednotovalni poslovni odhodki pri neopredmetenih
sredstvih in opredmetenih osnovnih sredstvih
71.435 207.758
c.
Prevrednotovalni poslovni odhodki pri obratnih
sredstvih
596.664 33.215
6. Drugi poslovni odhodki 2.7.8. 200.668 37.864
POSLOVNI IZID IZ POSLOVANJA -155.880 698.721
7. Finančni prihodki iz deležev 20.875 16.075
a. Finančni prihodki iz deležev v drugih družbah 20.273 15.264
b. Finančni prihodki iz drugih naložb 603 811
8. Finančni prihodki iz danih posojil 1.520 2.284
a. Finančni prihodki iz posojil, danih drugim 1.520 2.284
9. Finančni prihodki iz poslovnih terjatev 349 4.743
a. Finančni prihodki iz poslovnih terjatev do drugih 349 4.743
10. Finančni odhodki iz nančnih obveznosti 2.6.15. 17.842 23.122
a. Finančni odhodki iz nančnih obveznosti do drugih 17.842 23.122
11. Finančni odhodki iz poslovnih obveznosti 1.041 2.664
a.
Finančni odhodki iz poslovnih obveznosti do
dobaviteljev in meničnih obveznosti
46 40
b. Finančni odhodki iz drugih poslovnih obveznosti 995 2.624
POSLOVNI IZID IZ FINANČNEGA POSLOVANJA 3.862 -2.684
POSLOVNI IZID IZ REDNEGA DELOVANJA -152.018 696.037
11. Drugi prihodki 4.580 8.455
12. Drugi odhodki 11.265 43.762
POSLOVNI IZID ZUNAJ REDNEGA DELOVANJA -6.685 -35.307
CELOTNI POSLOVNI IZID -158.703 660.730
13. Davek iz dobička 2.7.9. 0 115.760
14. Odloženi davki 2.7.9. -1.972 19.638
15. ČISTI POSLOVNI IZID OBRAČUNSKEGA OBDOBJA -160.675 525.332
Osnovni (= popravljeni) čisti dobiček na delnico -0,17 0,55
1.2. Izkaz poslovnega izida za leto 2020
Graphics
49
Letno poročilo
1.3. Izkaz drugega vseobsegajočega donosa za leto 2020
v EUR
2020 2019
16. ČISTI POSLOVNI IZID OBRAČUNSKEGA OBDOBJA -160.675 525.332
17.
Spremembe rezerv, nastalih zaradi vrednotenja po
pošteni vrednosti
65.318 56.841
18.
Druge sestavine vseobsegajočega donosa (aktuarski
dobički in izgube)
6.083 31.718
19.
CELOTNI VSEOBSEGAJOČI DONOS OBRAČUNSKEGA
OBDOBJA
-89.274 613.891
Graphics
50
Letno poročilo
1.4. Izkaz gibanja kapitala za leto 2020
v
EUR
Osnovni
kapital
Kapitalske
rezerve
Zakonske
rezerve
Rezerve
za lastne
delnice
Lastne
delnice
Druge
rezerve
iz
dobička
Rezerve,
nastale zaradi
vrednotenja
po pošteni
vrednosti
Preneseni
čisti
dobiček
Čisti dobiček
poslovnega
leta
Skupaj
A.1. Stanje 31.12.2019 3.977.325 3.359.188 2.135.340 669 -669 616.084 60.570 674 525.332 10.674.513
A.2. Začetno stanje 1.1.2020 3.977.325 3.359.188 2.135.340 669 -669 616.084 60.570 674 525.332 10.674.513
B.1.
Spremembe lastniškega
kapitala – transakcije z
lastniki
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
a. Izplačilo dividend 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
B.2.
Celotni vseobsegajoči
donos poročevalskega
obdobja
0 0 0 0 0 0 71.401 0 -160.675 -89.274
a.
Vnos čistega poslovnega izida
poročevalskega obdobja
0 0 0 0 0 0 0 0 -160.675 -160.675
b.
Sprememba rezerv, nastalih
zaradi vrednotenja nančnih
naložb po pošteni vrednosti
0 0 0 0 0 0 65.318 0 0 65.318
c.
Druge sestavine
vseobsegajočega donosa
poročevalskega obdobja
(aktuarski dobički in izgube)
0 0 0 0 0 0 6.083 0 0 6.083
B.3. Spremembe v kapitalu 0 0 0 0 0 0 683 524.649 -525.332 0
a.
Razporeditev preostalega dela
čistega dobička primerjalnega
poročevalskega obdobja na
druge sestavine kapitala
0 0 0 0 0 0 0 525.332 -525.332 0
b.
Razporeditev dela čistega
dobička poročevalskega
obdobja na druge sestavine
kapitala po sklepu organov
vodenja in nadzora
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
c.
Druge spremembe v kapitalu
(prenos aktuarske izgube)
0 0 0 0 0 0 683 -683 0 0
C. Končno stanje 31.12.2020 3.977.325 3.359.188 2.135.340 669 -669 616.084 132.654 525.323 -160.675 10.585.239
BILANČNI DOBIČEK 364.648 364.648
Graphics
51
Letno poročilo
1.5. Izkaz gibanja kapitala za leto 2019
v
EUR
Osnovni
kapital
Kapitalske
rezerve
Zakonske
rezerve
Rezerve
za lastne
delnice
Lastne
delnice
Druge
rezerve
iz
dobička
Rezerve,
nastale zaradi
vrednotenja
po pošteni
vrednosti
Preneseni
čisti
dobiček
Čisti dobiček
poslovnega
leta
Skupaj
A.1. Stanje 31.12.2018 3.977.325 3.359.188 2.135.340 669 -669 616.084 -29.095 0 106.691 10.165.533
A.2. Začetno stanje 1.1.2019 3.977.325 3.359.188 2.135.340 669 -669 616.084 -29.095 0 106.691 10.165.533
B.1.
Spremembe lastniškega
kapitala – transakcije z
lastniki
0 0 0 0 0 0 0 -104.910 0 -104.910
a. Izplačilo dividend -104.910 -104.910
B.2.
Celotni vseobsegajoči
donos poročevalskega
obdobja
0 0 0 0 0 0 88.559 0 525.332 613.891
a.
Vnos čistega poslovnega izida
poročevalskega obdobja
525.332 525.332
b.
Sprememba rezerv, nastalih
zaradi vrednotenja nančnih
naložb po pošteni vrednosti
56.841 56.841
c.
Druge sestavine
vseobsegajočega donosa
poročevalskega obdobja
(aktuarski dobički in izgube)
31.718 31.718
B.3. Spremembe v kapitalu 0 0 0 0 0 0 1.106 105.585 -106.691 0
a.
Razporeditev preostalega dela
čistega dobička primerjalnega
poročevalskega obdobja na
druge sestavine kapitala
106.691 -106.691 0
b.
Razporeditev dela čistega
dobička poročevalskega
obdobja na druge sestavine
kapitala po sklepu organov
vodenja in nadzora
0
c.
Druge spremembe v kapitalu
(prenos aktuarske izgube)
1.106 -1.106 0
C. Končno stanje 31.12.2019 3.977.325 3.359.188 2.135.340 669 -669 616.084 60.570 674 525.332 10.674.513
BILANČNI DOBIČEK 526.006 526.006
Graphics
52
Letno poročilo
1.6. Izkaz denarnih tokov za leto 2020 (različica II)
v EUR
2020 2019
A. DENARNI TOKOVI PRI POSLOVANJU
a.) Postavke izkaza poslovnega izida 683.802 1.613.967
Poslovni prihodki (razen za prevrednotenje) in nančni prihodki iz poslovnih
terjatev
8.424.979 13.572.651
Poslovni odhodki brez amortizacije (razen za prevrednotenje) in nančni
odhodki iz poslovnih obveznosti
-7.741.177 -11.927.345
Davki iz dobička in drugi davki, ki niso zajeti v poslovnih odhodkih 0 -31.339
b.) Spremembe čistih obratnih sredstev (in časovnih razmejitev,
rezervacij ter odloženih terjatev in obveznosti za davek) poslovnih
postavk bilance stanja
-1.221.310 -20.766
Začetne manj končne poslovne terjatve -494.371 -116.921
Začetne manj končne aktivne časovne razmejitve 2.767 -30.941
Začetne manj končne zaloge -435.593 358.916
Končni manj začetni poslovni dolgovi -333.359 -176.603
Končne manj začetne pasivne časovne razmejitve in rezervacije 39.247 -55.217
c.) Pozitivni ali negativni denarni izid pri poslovanju (a+b) -537.507 1.593.201
B. DENARNI TOKOVI PRI INVESTIRANJU
a.) Prejemki pri investiranju 1.008.859 432.776
Prejemki od dobljenih obresti in deležev v dobičku drugih, ki se nanašajo na
investiranje
22.744 18.359
Prejemki od odtujitve opredmetenih osnovnih sredstev 986.115 402.124
Prejemki od odtujitve nančnih naložb 0 12.293
b.) Izdatki pri investiranju -1.700.769 -764.387
Izdatki za pridobitev neopredmetenih sredstev -10.577 -27.189
Izdatki za pridobitev opredmetenih osnovnih sredstev -836.291 -516.005
Izdatki za pridobitev naložbenih nepremičnin -838.901 -221.192
Izdatki za pridobitev nančnih naložb -15.000 0
c.) Pozitivni ali negativni denarni izid pri investiranju (a+b) -691.910 -331.610
C. DENARNI TOKOVI PRI FINANCIRANJU
a.) Izdatki pri nanciranju -422.380 -615.262
Izdatki za dane obresti, ki se nanašajo na nanciranje -17.842 -23.122
Izdatki za izplačila dividend in drugih deležev v dobičku 0 -104.910
Izdatki za odplačila nančnih obveznosti -404.538 -487.230
c.) Pozitivni ali negativni denarni izid pri nanciranju (a+b) -422.380 -615.262
Č. KONČNO STANJE DENARNIH SREDSTEV 1.259.108 2.910.906
X.) DENARNI IZID V OBDOBJU (seštevek denarnih izidov Ac+Bc+Cc) -1.651.797 646.328
Y.) ZAČETNO STANJE DENARNIH SREDSTEV 2.910.906 2.264.578
Graphics
53
Letno poročilo
2. POJASNILA K RAČUNOVODSKIM IZKAZOM
2.1. Osnovni podatki o družbi
Nama d. d. Ljubljana (v nadaljevanju Družba) je podjetje s sedežem v Sloveniji na naslovu Tomšičeva
ulica 1, 1000 Ljubljana.
Družba ima dve odvisni družbi; NAMA IN, d.o.o. in GREFINO d.o.o.. Odvisni družbi sta bili ustanovljeni
v letu 2020 in do 31.12.2020 še nista pričeli s poslovanjem. Družba Nama d.d. ju v konsolidacijo ne
vključuje, ker nista pomembni za resničen in pošten prikaz njenega nančnega položaja, poslovnega
izida, denarnih tokov in gibanja kapitala.
Predstavljeni izkazi so posamični izkazi matične družbe.
Nama d.d. Ljubljana je gospodarska družba, ki je v skladu s 55. členom Zakona o gospodarskih
družbah (ZGD-1) ob koncu poslovnega leta 2020 razvrščena med velike družbe.
2.2. Podlaga za sestavo računovodskih izkazov
Računovodski izkazi družbe za leto 2020 s primerjalnimi podatki so sestavljeni v skladu s
Slovenskimi računovodskimi standardi (SRS 2019) ob predpostavki nadaljevanja družbe kot
delujočega podjetja. Ker ima epidemija Covid-19 pomemben vpliv na ekonomske in nančne
trge, smo dodatno ocenjevali sposobnost poslovanja družbe kot delujočega podjetja. Na podlagi
analize ocenjujemo, da predpostavka delujočega podjetja ni ogrožena.
Pri pripravi računovodskih izkazov sta upoštevani temeljni računovodski predpostavki; upoštevanje
nastanka poslovnih dogodkov in upoštevanje časovne neomejenosti delovanja. Upoštevane so
kakovostne značilnosti računovodskih izkazov, kot to zahteva računovodski okvir.
Računovodski izkazi so sestavljeni v evrih, ki so tudi funkcijska in predstavitvena valuta družbe.
Zneski so zaokroženi na en evro.
Računovodski izkazi so pripravljeni na osnovi izvirnih vrednosti, razen nančnih sredstev
razpoložljivih za prodajo, ki so ovrednotena po pošteni vrednosti. Metoda merjenja poštene
vrednosti je opisana v poglavju računovodskih usmeritev.
Pri razkrivanju računovodskih usmeritev ter posameznih postavk računovodskih izkazov družba
upošteva načelo pomembnosti. Pomembnost na nivoju računovodskih izkazov je opredeljena kot
0,5% celotnih sredstev družbe.
Uprava družbe sestavi in odobri letno poročilo ter ga predloži v potrditev nadzornemu svetu.
Uprava je poročilo odobrila dne 5.3.2021.
2.3. Spremembe računovodskih usmeritev
V letu 2020 družba ni spreminjala svojih računovodskih usmeritev.
Graphics
54
Letno poročilo
2.4. Pomembne računovodske ocene in presoje
Pri pripravi računovodskih izkazov družba uporablja naslednje pomembne računovodske ocene
in presoje:
oceno dobe koristnosti neopredmetenih sredstev, opredmetenih osnovnih sredstev,
naložbenih nepremičnin in pravice do uporabe najetih sredstev,
oceno čiste iztržljive vrednosti zalog,
oceno obveznosti iz naslova bodočih odpravnin ob upokojitvi in jubilejnih nagrad,
presojo oslabljenosti neopredmetenih sredstev, opredmetenih osnovnih sredstev, naložbenih
nepremičnin, pravice do uporabe najetih sredstev, nančnih naložb in terjatev.
Poslovodstvo se zaveda, da dejanski rezultati lahko odstopajo od ocen, zato se ocene redno
pregledujejo. Popravki ocen se pripoznajo v poslovnem izidu v obdobju, v katerem se ocene
popravijo in v prihodnjih obdobjih, na katera popravki ocen vplivajo.
2.5. Pomembne računovodske usmeritve
Pri izkazovanju in vrednotenju postavk v računovodskih izkazih družba upošteva zahteve
računovodskega okvira (SRS 2016 s spremembami 2019). V primerih, ko SRS 2016/19 omogočajo
izbiro, se pri izkazovanju in vrednotenju postavk upoštevajo računovodske usmeritve, navedene
v nadaljevanju.
2.5.1. Neopredmetena sredstva, opredmetena osnovna sredstva in naložbene
nepremičnine
Za merjenje neopredmetenih sredstev, opredmetenih osnovnih sredstev in naložbenih
nepremičnin družba uporablja model nabavne vrednosti. Sredstva se amortizirajo v času njihove
ocenjene dobe koristnosti po metodi enakomernega časovnega amortiziranja. Amortizacijske
stopnje so naslednje:
Vsa neopredmetena sredstva imajo končne dobe koristnosti.
Med naložbene nepremičnine družba uvršča nepremičnine, ki jih oddaja v poslovni najem, ter
počitniške kapacitete. V primeru, da se v najem oddaja le del nepremičnine, se kot naložbena
nepremičnina opredeli del skupne vrednosti nepremičnine glede na delež kvadrature oddajanega
dela v skupni kvadraturi nepremičnine.
Družba četrtletno presoja, ali obstajajo znamenja oslabljenosti neopredmetenih sredstev,
opredmetenih osnovnih sredstev in naložbenih nepremičnin. Pri tem se presoja obstoj znamenj
oslabljenosti na nivoju denar ustvarjajoče enote, v katero so vključena posamezna sredstva.
Am. skupina Am. stopnja
Programska oprema 10,00% - 33,33%
Zgradbe (v lastni uporabi in naložbene nepremičnine) 3,00% - 3,80%
Pomembni deli zgradb 6,00%
Računalniška oprema 33,33%
Pohištvo 20,00%
Ostala oprema 10,00% - 33,33%
Graphics
55
Letno poročilo
2.5.2. Finančne naložbe
Deleži v družbah v skupini se vodijo po nabavni vrednosti.
Ostale nančne naložbe družbe se ob pripoznavanju razvrščajo v skupini:
Za prodajo razpoložljiva sredstva;
Finančne naložbe v posojila.
Finančne naložbe v depozite na odpoklic družba obravnava kot denarne ustreznike in jih izkazuje
med denarnimi sredstvi.
V bilanci stanja se nančne naložbe pripoznavajo na dan sklenitve posla. V primeru, da je družba
pridobila enote istovrstne naložbe po različnih cenah, se učinek morebitne delne prodaje
obračuna po metodi FIFO.
Ob začetnem pripoznanju se za prodajo razpoložljiva sredstva izmerijo po pošteni vrednosti,
povečani za stroške posla, ki izhajajo iz nakupa nančnega sredstva. Prvotno pripoznana
vrednost se spreminja zaradi prevrednotenja nančnih sredstev na njihovo pošteno vrednost,
prevrednotenja zaradi oslabitve ali odprave oslabitve.
Prevrednotenje nančnih sredstev na pošteno vrednost se v družbi izvaja četrtletno. Kot pošteno
vrednost nančnih naložb se upošteva tečaj na trgu vrednostnih papirjev (za naložbe v lastniške
vrednostne papirje) oz. vrednost enote premoženja, ki ga objavi upravljavec vzajemnega sklada
(za naložbe v vzajemne sklade). Učinek prevrednotenja nančnih sredstev na novo pošteno
vrednost se izkaže v drugem vseobsegajočem donosu.
Družba četrtletno presoja, ali obstajajo znamenja oslabljenosti naložb v lastniške vrednostne
papirje, in jih slabi, kadar se vrednost nančne naložbe od datuma pripoznanja do zadnjega dne
v poslovnem letu zniža za več kot 20% glede na njeno nabavno vrednost ali pa, kadar je poštena
vrednost nančne naložbe več kot 12 mesecev nižja od njene nabavne vrednosti. Oslabitev
nančnih naložb se pripozna v izkazu poslovnega izida.
2.5.3. Sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo
Sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo so tista nenančna sredstva, katerih vrednost se bo
povrnila s prodajo in ne z njihovo nadaljnjo uporabo. Pogoj za uvrstitev v to kategorijo je izpolnjen
takrat, ko je prodaja zelo verjetna in je sredstvo v trenutnem stanju na razpolago za takojšnjo
prodajo. Poslovodstvo je zavezano prodajnemu načrtu, ki mora biti izpeljan v roku enega leta od
razvrstitve sredstva v to kategorijo.
Sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo se merijo po knjigovodski vrednosti pred razvrstitvijo
ali pošteni vrednosti, znižani za stroške prodaje, in sicer po tisti, ki je nižja. Enako velja za kasnejše
merjenje teh sredstev.
2.5.4. Zaloge
Zaloge trgovskega blaga se ob začetnem pripoznanju merijo po nabavni vrednosti, ki jo sestavljajo
nakupna cena, nakupne dajatve in neposredni stroški nabave. Nakupna cena se zmanjša za
popuste. Kasneje se zaloge izkazujejo po nabavni vrednosti ali čisti iztržljivi vrednosti, in sicer po
manjši izmed njiju.
Graphics
56
Letno poročilo
Čista iztržljiva vrednost je ocenjena prodajna cena, dosežena v rednem poslovanju, zmanjšana za
ocenjene stroške prodaje. Čisto iztržljivo vrednost zalog družba oceni vsaj enkrat letno. V primeru,
da je ta nižja od knjigovodske vrednosti zalog, se zaloge oslabijo.
Metodologija ocenjevanja čiste iztržljive vrednosti zalog temelji na oceni višine popustov, ki bodo
potrebni, da bo blago mogoče prodati. Pri izračunu ocene potrebne oslabitve na nižjo čisto iztržljivo
vrednost, poslovodstvo upošteva vrsto zalog, njihovo starost, blagovne znamke, sezonsko naravo
zalog in čas, ki bo potreben za prodajo zalog.
Če se cene v obračunskem obdobju na novo nabavljenih količinskih enotah razlikujejo od cen
količinskih enot iste vrste v zalogi, se pri zmanjševanju teh količin uporablja metoda FIFO.
2.5.5. Terjatve in obveznosti
Terjatve in obveznosti se ob začetnem pripoznanju izkazujejo v zneskih, ki izhajajo iz ustreznih
listin. Merijo se po odplačni vrednosti.
Terjatve so ob začetnem pripoznanju izkazane po izvirnih vrednostih, ob kasnejših merjenjih pa
se morebitno zmanjšanje zaradi oslabitve na poplačljivo vrednost izkaže kot popravek vrednosti
terjatev in znesek oslabitve pripozna v izkazu poslovnega izida.
Znamenja oslabljenosti terjatev družba preverja najmanj četrtletno na nivoju posameznega
dolžnika. V primeru, da znamenja oslabljenosti obstajajo, se za nezavarovani del vse terjatve do
posameznega dolžnika oslabijo.
2.5.6. Kapital
Osnovni kapital družbe predstavlja nominalno vrednost vplačanih navadnih delnic. Med
kapitalskimi rezervami se izkazujejo tudi zneski na podlagi odprave splošnega prevrednotovalnega
popravka kapitala. Rezerve iz dobička sestavljajo zakonske rezerve, rezerve za lastne delnice,
lastne delnice (kot odbitna postavka) in druge rezerve iz dobička. Zakonske rezerve se oblikujejo
in uporabljajo skladno z Zakonom o gospodarskih družbah.
Rezerve, nastale zaradi vrednotenja po pošteni vrednosti, se pojavijo zaradi okrepitve oz. oslabitve
nančnih naložb ter zaradi aktuarskih dobičkov ali izgub v povezavi z rezervacijami za odpravnine
ob upokojitvi.
Osnovni dobiček na delnico se izračuna tako, da se dobiček poslovnega leta deli s tehtanim
povprečnim številom navadnih delnic v poslovnem letu.
2.5.7. Rezervacije za odpravnine in jubilejne nagrade
Rezervacije za odpravnine in jubilejne nagrade se oblikujejo na podlagi aktuarskega izračuna, ki
ga pripravi pooblaščena aktuarska družba.
Pri izračunu rezervacij se uporabi metoda predvidene pomembnosti enot (metoda obračunavanja
zaslužkov sorazmerno z opravljenim delom oziroma metoda zaslužkov na leta službovanja v
družbi). Pri izračunu se uporabljajo aktualne tablice smrtnosti, predpostavke glede uktuacije
zaposlenih, upokojevanja, rasti plač in ocenjena diskontna stopnja. Ta temelji na donosnosti
slovenskih državnih obveznic z interpolacijo glede na povprečno uteženo trajanje obvez družbe.
Graphics
57
Letno poročilo
Prihodki in odhodki iz naslova prevrednotenja rezervacij se pripoznajo v izkazu poslovnega izida,
in sicer:
Zneski dodatnega oblikovanja rezervacij za stroške sprotnega službovanja se pripoznajo kot
stroški dela.
Zneski povečanja ali zmanjšanja že oblikovanih rezervacij za stroške preteklega službovanja
se pripoznajo kot drugi poslovni prihodki oz. kot stroški dela.
Prav tako se kot drugi poslovni prihodki oz. kot stroški dela pripoznajo prihodki oziroma
odhodki v zvezi s preračunom rezervacij za jubilejne nagrade.
Obračunane obresti v zvezi z rezervacijami se pripoznajo kot nančni odhodki iz poslovnih
obveznosti.
Aktuarski dobički in izgube iz naslova odpravnin ob upokojitvi se pripoznajo neposredno v
kapitalu v okviru rezerv, nastalih zaradi vrednotenja po pošteni vrednosti. Rezerve, oblikovane iz
tega naslova, se odpravijo v preneseni čisti poslovni izid.
Skladno z MRS 19 se pripravi analiza občutljivosti aktuarskih predpostavk, in sicer donosnosti,
rasti plač v RS in v družbi ter uktuacije za zneske sedanje vrednosti obvez za odpravnine ob
upokojitvi na bilančni dan in primerjalno.
2.5.8. Najemi
Sredstva, vzeta v najem
V skladu z določili SRS družba za vsa sredstva, ki so v najemu in iz katerih kot najemnik pridobiva
gospodarske koristi, med sredstvi pripoznava pravico do uporabe sredstev, med obveznostmi pa
obveznosti iz najema. Sredstva, ki so v najemu, razvrsti v ustrezno vrsto glede na namen njihove
rabe.
Pravice do uporabe sredstva in obveznosti iz najema za najeta sredstva najemnik ne pripoznava
le, kadar gre za kratkoročne najeme ali najeme sredstev majhne vrednosti.
Ob začetnem pripoznanju se pravica do uporabe sredstva izmeri kot sedanja vrednost prihodnjih
najemnin, pri čemer se upošteva diskontna stopnja, ki je primerljiva z obrestno mero, po kateri se
družba lahko zadolži na trgu. Družba za vse najeme uporablja enotno diskontno stopnjo.
Pravica do uporabe sredstev se amortizira po metodi enakomernega časovnega amortiziranja,
zaradi časovne vrednosti denarja pa družba med odhodki iz nanciranja izkazuje tudi odhodke za
obresti. V izkazu denarnega toka se ločeno prikaže znesek, ki pomeni plačilo glavnice in znesek, ki
pomeni plačilo obresti. Oba sta razvrščena med denarne tokove pri nanciranju.
Za kratkoročne najeme in najeme sredstev majhne vrednosti (kadar je vrednost novega sredstva,
ki je predmet najema, nižja od 10.000 EUR) družba uporablja izjemo in ne pripoznava pravice
do uporabe sredstva. Stroške v povezavi s takim najemom pripoznava med stroški najemnin, v
obdobju opravljene storitve.
V primeru dogovora z najemodajalci o začasnem znižanju najemnin, se znesek znižanja obračuna
kot negativna variabilna najemnina ter se ga pripozna kot zmanjšanje obveznosti iz najema in
drugi poslovni prihodek. Vrednosti pravice do uporabe se v tem primeru ne spreminja.
Graphics
58
Letno poročilo
Sredstva, dana v najem
Za sredstva, dana v najem, družba pripoznava prihodke od najemnin v okviru čistih prihodkov od
prodaje.
V primeru dogovora z najemniki o začasnem znižanju najemnin, se znesek znižanja obravnava
kot:
odpust terjatev za najemnino, če je dogovor sklenjen za obdobje, za katerega je bila najemnina
že obračunana ali
vzpodbuda za najem, če je dogovor sklenjen v naprej.
Odpust terjatev za najemnino družba izkazuje med drugimi poslovnimi odhodki, vzpodbuda
za najem pa v skladu s SRS 15 znižuje prihodke iz najemov v preostali dobi trajanja najemne
pogodbe. Ob pripoznanju se za znesek vzpodbude pripoznajo aktivne časovne razmejitve iz
naslova pogodb s kupci.
2.5.9. Sredstva in obveznosti v tuji valuti
Sredstva in obveznosti, nominirane v tuji valuti, se v domačo valuto preračunajo po referenčnem
tečaju Evropske centralne banke, ki ga objavi Banka Slovenije. Preračun se opravi na dan nastanka
poslovnega dogodka in na datum bilance stanja. Tečajne razlike, ki pri tem nastanejo, se izkažejo
med nančnimi prihodki oziroma odhodki.
Postavke izkaza poslovnega izida, ki so izražene v tujih valutah, so preračunane v EUR po
referenčnem tečaju Evropske centralne banke na dan evidentiranja poslovnega dogodka.
2.5.10. Prihodki in odhodki
Družba pripozna prihodke iz pogodb s kupci, ko izpolni pogodbeno obvezo in prenese obvladovanje
blaga ali storitve na kupca v znesku, ki odraža nadomestilo, za katerega družba meni, da bo do
njega upravičena v zameno za to blago ali storitev. Pogodbena obveza je izvršitvena obveza družbe,
da kupcu dobavi pogodbeno dogovorjeno blago ali opravi pogodbeno dogovorjene storitve.
Prihodki od prodaje trgovskega blaga se merijo na podlagi prodajnih cen, navedenih v računih ali
drugih listinah, zmanjšanih za popuste, saj družba večinoma vse svoje pogodbene obveze izpolni
v trenutku prodaje blaga.
V primerih, ko družba svoje pogodbene obveze ne izpolni v trenutku prodaje blaga, bi morala
prihodke razmejiti. Razmejitev prihodkov bi bila potrebna v zvezi s:
popusti, ki pod pogoji za imetnike kartic Nama pripadajo kupcem za nakupe, opravljene do
31.12. in jih bodo kupci lahko koristili v prihodnjem letu;
nakupi preko spletne trgovine, pri katerih imajo kupci možnost vračila blaga v dogovorjenem
roku.
Družba ocenjuje, da bi bili zneski potrebnih razmejitev zelo nizki in s tem nepomembni za pošteno
predstavitev računovodskih izkazov, zato prihodkov iz teh naslovov ne razmejuje.
Prihodki od prodaje storitev (pretežno najemnin) se pripoznajo postopoma, v obračunskem
obdobju, v katerem se opravijo storitve, saj družba takrat izpolni vse svoje pogodbene zaveze.
Graphics
59
Letno poročilo
Drugi poslovni prihodki so večinoma subvencije, prihodki od odprave rezervacij in prevrednotovalni
poslovni prihodki, ki se pojavijo ob odtujitvi opredmetenih osnovnih sredstev in neopredmetenih
sredstev. Med drugimi poslovnimi prihodki se izkazujejo tudi subvencije in povračila države, do
katerih je družba upravičena v okviru ukrepov pomoči, povezanih z epidemijo Covid-19,
Finančni prihodki so večinoma prihodki iz investiranja in se pojavljajo v zvezi s nančnimi
naložbami.
Poslovni odhodki so enaki obračunanim stroškom v obračunskem obdobju, povečani za nabavno
vrednost prodanega trgovskega blaga in prevrednotovalne poslovne odhodke.
V izkazu poslovnega izida se stroški prikazujejo po naravnih vrstah.
Finančni odhodki so večinoma odhodki iz nanciranja.
2.5.11. Odhodek za davek, odložene terjatve in obveznosti za davke
Davek od dohodkov pravnih oseb se obračuna od ugotovljene davčne osnove v skladu z Zakonom
o davku od dohodkov pravnih oseb.
Odhodek za davek predstavlja vsoto za leto odmerjenega davka, popravljenega za spremembe
v odloženih davkih. Odhodek je prikazan v izkazu poslovnega izida ali v izkazu drugega
vseobsegajočega donosa, v odvisnosti od tega, kje se pripoznavajo dogodki, iz katerih je davčni
učinek nastal.
Odloženi davki se obračunajo za začasne razlike med knjigovodsko in davčno vrednostjo sredstev
in obveznosti. Terjatve se pripoznajo, če so pomembne in pod pogojem, da bo v prihodnje na
voljo razpoložljivi davčni dobiček. Obveznosti za odloženi davek se pripoznajo za vse začasne
razlike.
Terjatve in obveznosti za odloženi davek so izkazane pobotano, ker ima družba to zakonsko
pravico in ker dobiček pripada isti davčni oblasti.
2.5.12. Izkaz denarnih tokov
Družba sestavlja izkaz denarnih tokov po posredni metodi (različica II). Podatki o denarnih tokovih
pri poslovanju izhajajo iz bilance stanja in izkaza poslovnega izida in so prilagojeni za nedenarne
postavke. Podatki o denarnih tokovih pri investiranju in nanciranju izhajajo iz poslovnih knjig
družbe.
Graphics
60
Letno poročilo
2.6. Pojasnila k posameznim postavkam bilance stanja
2.6.1. Neopredmetena sredstva
Med neopredmetenimi sredstvi družba izkazuje programsko opremo v višini 50.724 EUR in
dolgoročne razmejene stroške v višini 25.637 EUR.
Dolgoročno razmejeni stroški se nanašajo na vplačane pristojbine za prodajo blagovne znamke
Mango (16.406 EUR) in na dolgoročno razmejene odhodke vzpodbud najemnikom, danih zaradi
situacije, povezane z epidemijo Covid-19 (9.231 EUR).
Vplačane pristojbine za prodajo blagovne znamke Mango se med stroške prenašajo sorazmerno
v času trajanja franšizne pogodbe. V letu 2020 je družba med stroške prenesla za 8.594 EUR
oblikovanih razmejitev, ki so bile na 31.12.2019 izkazane med kratkoročnimi aktivnimi časovnimi
razmejitvami. Za 8.570 EUR oblikovanih dolgoročnih razmejitev se je na 31.12.2020 preneslo na
kratkoročne aktivne časovne razmejitve. Te se bodo v stroške prenašale v letu 2021.
Razmejeni odhodki vzpodbud najemnikom se nanašajo na dogovore o znižanju najemnin, ki so
bili z najemniki poslovnih prostorov sklenjeni v letu 2020. Iz tega naslova bo družba zmanjšanje
prihodkov, v skladu z zahtevo računovodskega standarda, v računovodske izkaze prenašala skozi
celotno obdobje trajanja najemnega razmerja.
PRIKAZ GIBANJA NEOPREDMETENIH
SREDSTEV
Programska
oprema
Programska
oprema v
pridobivanju
Dolgoročne
razmejitve
Skupaj
NABAVNA VREDNOST
Stanje 1.1.2019 248.662 0 33.570 282.232
Investicije, povečanja 16.863 0 0 16.863
Odpisi -191.960 0 0 -191.960
Prenos na kratkoročni del 0 0 -8.594 -8.594
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 73.565 0 24.976 98.541
Investicije, povečanja 12.993 31.070 9.538 53.601
Odpisi -3.132 0 0 -3.132
Prenos na kratkoročni del 0 0 -8.877 -8.877
Stanje 31.12.2020 83.425 31.070 25.637 140.132
POPRAVEK VREDNOSTI
Stanje 1.1.2019 -174.870 0 0 -174.870
Amortizacija, izkazana kot strošek v IPI 2019 -32.599 0 0 -32.599
Odpisi 155.356 0 0 155.356
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 -52.113 0 0 -52.113
Amortizacija, izkazana kot strošek v IPI 2020 -13.137 0 0 -13.137
Odpisi 1.479 0 0 1.479
Stanje 31.12.2020 -63.771 0 0 -63.771
NEODPISANA VREDNOST
Stanje 1.1.2019 73.793 0 33.570 107.363
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 21.452 0 24.976 46.428
Stanje 31.12.2020 19.654 31.070 25.637 76.361
Graphics
61
Letno poročilo
V zvezi z investicijami v neopredmetena sredstva v letu 2020 niso nastali stroški
izposojanja, ki bi jih družba kapitalizirala.
Povečanja programske opreme v letu 2020 se nanašajo predvsem na investicije v novo
spletno stran, katere posamezni moduli so na 31.12.2020 še vedno med sredstvi v
pridobivanju.
Družba nima neopredmetenih sredstev, ki bi bila posamično pomembna za računovodske
izkaze družbe kot celote. Prav tako nima neopredmetenih sredstev, pridobljenih z
državno podporo, neopredmetenih sredstev povezanih z omejeno lastninsko pravico ali
takih, ki bi bila dana kot poroštvo za obveznosti.
2.6.2. Opredmetena osnovna sredstva
Med opredmetenimi sredstvi družba izkazuje zemljišča in zgradbe, ki jih uporablja za
opravljanje svoje dejavnosti, opremo ter od 1.1.2019 tudi pravico do uporabe najetih
sredstev.
Graphics
62
Letno poročilo
V bilanci stanja je pravica do uporabe zgradb vključena v vrednost zgradb.
Investicije v letu 2020 se nanašajo predvsem na obnovo pritličja Veleblagovnice Ljubljana, prenovo
panoramskega dvigala, prenovo hladilnih agregatov in toplotne postaje ter vlaganja v poslovno
stavbo družbe. V zvezi z investicijami v opredmetena osnovna sredstva v letu 2020 niso nastali
stroški izposojanja, ki bi jih družba kapitalizirala.
Na 31.12.2020 družba med opredmetenimi osnovnimi sredstvi izkazuje tudi pravico do uporabe
najetih nepremičnin, ki jih uporabljamo za opravljanje lastne poslovne dejavnosti v višini 1.332.819
EUR.
PRIKAZ GIBANJA
OPREDMETENIH OSNOVNIH
SREDSTEV
Zemljišča Zgradbe Oprema
Pravica do
uporabe
zgradb
OOS v
pridobivanju
Skupaj
NABAVNA VREDNOST
Stanje 1.1.2019 213.573 9.712.047 5.844.540 2.331.482 10.484 18.112.126
Investicije, pripoznanje 0 55.030 477.412 0 18.099 550.541
Odtujitve 0 0 -400.157 0 0 -400.157
Odpisi 0 -154.495 -911.379 0 0 -1.065.874
Prenos na naložbene nepremičnine -20.508 -881.100 0 0 0 -901.608
Prenos v uporabo 0 0 10.484 0 -10.484 0
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 193.065 8.731.482 5.020.900 2.331.482 18.099 16.295.028
Investicije, pripoznanje 0 275.428 584.055 10.766 3.300 873.549
Odtujitve 0 -55.030 -39.442 0 0 -94.472
Odpisi 0 -64.061 -315.909 -23.744 0 -403.714
Prenos na naložbene nepremičnine -31.971 -1.155.106 0 0 0 -1.187.077
Prenos na sredstva za prodajo 0 0 -27.949 0 0 -27.949
Prenos v uporabo 0 0 0 0 -18.099 -18.099
Stanje 31.12.2020 161.094 7.732.713 5.221.655 2.318.504 3.300 15.437.266
POPRAVEK VREDNOSTI
Stanje 1.1.2019 0 -8.151.955 -4.173.631 0 0 -12.325.586
Amortizacija, izkazana kot strošek v
IPI 2019
0 -122.441 -494.507 -500.099 0 -1.117.047
Odtujitve 0 0 393.796 0 0 393.796
Odpisi 0 96.191 802.157 0 0 898.348
Prenos na naložbene nepremičnine 0 797.079 0 0 0 797.079
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 0 -7.381.126 -3.472.185 -500.099 0 -11.353.410
Amortizacija, izkazana kot strošek v
IPI 2020
0 -105.711 -502.584 -506.362 0 -1.114.657
Odtujitve 0 8.807 14.967 0 0 23.774
Odpisi 0 58.455 291.448 20.776 0 370.679
Prenos na naložbene nepremičnine 0 1.001.985 0 0 0 1.001.985
Prenos na sredstva za prodajo 0 0 26.899 0 0 26.899
Stanje 31.12.2020 0 -6.417.590 -3.641.455 -985.685 0 -11.044.730
NEODPISANA VREDNOST
Stanje 1.1.2019 213.573 1.560.092 1.670.909 2.331.482 10.484 5.786.540
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 193.065 1.350.356 1.548.715 1.831.383 18.099 4.941.617
Stanje 31.12.2020 161.094 1.315.123 1.580.200 1.332.819 3.300 4.392.536
Graphics
63
Letno poročilo
Prenosi v letu 2020 se nanašajo predvsem na prenos dela opredmetenih osnovnih sredstev
na naložbene nepremičnine zaradi oddaje dodatnih prostorov upravne stavbe in zaradi
razdelitve skupnih prostorov Veleblagovnice med opredmetena osnovna sredstva in naložbene
nepremičnine.
Opredmetena osnovna sredstva družbe niso zastavljena kot jamstvo za dolgove, niti niso povezana
z nobenimi drugimi pravnimi omejitvami.
Družba je na 31.12.2020 ponovno presojala, ali obstajajo znamenja oslabljenosti denar ustvarjajoče
enote, v katero so razvrščena opredmetena osnovna sredstva. Znamenj oslabljenosti ni zaznala.
2.6.3. Naložbene nepremičnine
Med naložbenimi nepremičninami družba izkazuje:
poslovne prostore, ki so v celoti namenjeni oddajanju v poslovni najem ali počitniški dejavnosti
(počitniški dom Pokljuka, počitniški dom Novigrad, poslovni prostor Knajev prehod in poslovni
prostor Čopova ulica),
nepremičnino Blagovni center, kjer manj kot 5% prostorov uporabljamo za lastno dejavnost,
del upravne stavbe družbe v deležu, ki se oddaja v najem (31.12.2020: 58%, 31.12.2019: 44%),
del nepremičnine Veleblagovnica Ljubljana v deležu, ki se oddaja v najem (31.12.2020: 42%,
31.12.2019: 34%).
PRIKAZ GIBANJA NALOŽBENIH NEPREMIČNIN Zemljišča Zgradbe Skupaj
NABAVNA VREDNOST
Stanje 1.1.2019 494.893 8.676.074 9.170.967
Investicije 0 221.192 221.192
Prenos iz opredmetenih osnovnih sredstev 20.508 881.100 901.608
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 515.401 9.778.365 10.293.767
Investicije 0 833.258 833.258
Odpisi 0 -63.161 -63.161
Prenos na sredstva za prodajo -16.028 -227.187 -243.215
Prenos iz opredmetenih osnovnih sredstev 31.971 1.155.106 1.187.077
Stanje 31.12.2020 531.344 11.476.382 12.007.726
POPRAVEK VREDNOSTI
Stanje 1.1.2019 0 -7.718.283 -7.718.283
Amortizacija, izkazana kot strošek v IPI 2019 0 -55.444 -55.444
Prenos iz opredmetenih osnovnih sredstev 0 -797.079 -797.079
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 0 -8.570.806 -8.570.806
Amortizacija, izkazana kot strošek v IPI 2020 0 -90.103 -90.103
Odpisi 0 54.122 54.122
Prenos na sredstva za prodajo 0 211.742 211.742
Prenos iz opredmetenih osnovnih sredstev 0 -1.001.986 -1.001.986
Stanje 31.12.2020 0 -9.397.031 -9.397.031
NEODPISANA VREDNOST
Stanje 1.1.2019 494.893 957.791 1.452.684
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 515.401 1.207.559 1.722.960
Stanje 31.12.2020 531.344 2.079.351 2.610.695
Graphics
64
Letno poročilo
Investicije v letu 2020 se nanašajo predvsem na nakup novih poslovnih prostorov nepremičnine
Blagovni center, investicije v novo toplotno postajo ter celovito prenovo sanitarnih prostorov na
tej lokaciji.
Prenos na sredstva za prodajo se nanaša na prenos zemljišč in zgradb Počitniškega doma Novigrad
na sredstva, namenjena prodaji. Dogovor o prodaji nepremičnine je bil sklenjen v oktobru 2020 in
realiziran v januarju 2021.
V letu 2020 je družba z oddajo nepremičnin ustvarila za 1.635.428 EUR prihodkov od najemnin
(2019: 1.697.194 EUR). Stroški vzdrževanja in popravil naložbenih nepremičnin so znašali 99.769
EUR (2019: 95.139 EUR).
Družba ne razpolaga s cenitvami naložbenih nepremičnin. Na osnovi javno dostopnih podatkov
o prodajnih cenah podobnih nepremičnin ocenjujemo, da poštene vrednosti naložbenih
nepremičnin presegajo njihove knjigovodske vrednosti. Znamenj oslabljenosti nismo zaznali.
2.6.4. Finančne naložbe
Dolgoročne nančne naložbe v deleže v družbah v skupini, ki na dan 31.12.2020 znašajo 15.000
EUR, se nanašajo na ustanovitev dveh odvisnih družb, Nama IN d.o.o. in Greno d.o.o.
Sprememba vrednosti za prodajo razpoložljivih sredstev je izključno posledica prevrednotenja na
višjo pošteno vrednost v primerjavi s preteklim bilančnim datumom. Učinek prevrednotenja je
izkazan v izkazu drugega vseobsegajočega donosa.
Prevrednotenje s tržnimi tečaji je bilo nazadnje opravljeno na 31.12.2020.
31. 12. 2020 31. 12. 2019
Dolgoročne nančne naložbe 450.978 349.164
Deleži v družbah v skupini 15.000 0
Naložbe v lastniške vrednostne papirje 435.978 349.164
Kratkoročne nančne naložbe 1.375.229 1.381.404
Naložbe v vzajemne sklade 1.375.229 1.381.404
Skupaj nančne naložbe 1.826.207 1.730.568
31. 12. 2020 31. 12. 2019
Deleži v družbah v skupini po nabavni vrednosti 15.000 0
Za prodajo razpoložljiva sredstva 1.811.207 1.730.568
Skupaj nančne naložbe 1.826.207 1.730.568
Odvisna družba
Delež v
kapitalu odvisne
družbe
Kapital
31.12.2020
Poslovni izid
2020
NAMA IN, d.o.o., Tomšičeva ulica 1, Ljubljana 100% 7.500 -61
GREFINO d.o.o., Tomšičeva ulica 1, Ljubljana 100%
7.500
-61
Graphics
65
Letno poročilo
V zvezi z gibanjem rezerv, nastalih zaradi vrednotenja po pošteni vrednosti, niso nastali
prevrednotovalni nančni prihodki ali odhodki v letu 2020.
Za prodajo razpoložljiva sredstva so izpostavljena predvsem:
kreditnemu tveganju,
tržnemu tveganju (tveganju spremembe tržnih tečajev).
Kreditno in tržno tveganje, povezano s nančnimi naložbami, družba obvladuje s politiko nalaganja
sredstev v prvovrstne nančne instrumente. Najvišje možno tveganje je v višini knjigovodske
vrednosti naložb.
2.6.5. Poslovne terjatve
Dolgoročno dane varščine za najemnine se nanašajo na najem poslovnih prostorov za opravljanje
trgovske dejavnosti. Najemne pogodbe se sklenjene za določen čas.
Druge dolgoročne poslovne terjatve so terjatve do kupca osnovnih sredstev, odkupljenih ob
zapiranju poslovalnice v Kranju. V skladu z dogovorom bo kupec terjatve poplačal v 36-ih mesečnih
obrokih do konca leta 2023.
Med kratkoročnimi poslovnimi terjatvami do drugih, največji delež predstavljajo terjatve do
države, ki na 31.12.2020 znašajo 461.567 EUR. Nanašajo se na terjatve iz naslova subvencij in
refundacij, ki družbi pripadajo v okviru ukrepov pomoči, povezanih z epidemijo Covid-19 (350.830
31. 12. 2020 31. 12. 2019
Dolgoročne poslovne terjatve 306.680 334.176
Dolgoročno dane varščine za najemnine 258.496 260.654
Druge dolgoročno dane varščine 0 57.673
Vplačila v rezervni sklad 16.989 15.849
Druge dolgoročne poslovne terjatve 31.195 0
Kratkoročne poslovne terjatve 972.146 401.479
Kratkoročne poslovne terjatve do kupcev 260.914 278.517
Kratkoročne poslovne terjatve do drugih 711.232 122.962
Dani predujmi dobaviteljem 183.151 65.430
Terjatve do države 461.567 48.081
Kratkoročno dane varščine 50.951 0
Druge terjatve 15.564 9.451
Skupaj poslovne terjatve 1.278.826 735.655
GIBANJE REZERVE NASTALE ZARADI VREDNOTENJA FINANČNIH NALOŽB
PO POŠTENI VREDNOSTI
2020 2019
Začetno stanje 1.1. 31.026 -25.815
Povečanje zaradi prevrednotenja na pošteno vrednost
65.318 56.841
sprememba bruto rezerve nastale zaradi vrednotenja nančnih naložb po
pošteni vrednosti
80.639
70.174
sprememba odloženih davkov -15.321 -13.333
Končno stanje 31.12. 96.344 31.026
Graphics
66
Letno poročilo
EUR), na terjatve za vplačane akontacije DDPO (85.910 EUR), na terjatve za refundacije iz naslova
boleznin (12.518 EUR) in na terjatve za vstopni DDV (12.309 EUR).
Največjo izpostavljenost kreditnemu tveganju predstavljajo knjigovodske vrednosti nezavarovanih
terjatev do kupcev. Tveganje obvladujemo z rednim skrbnim nadzorom nad neplačniki,
sistematičnim spremljanjem odprtih terjatev in aktivnimi postopki pri izterjavi terjatev.
Kratkoročne poslovne terjatve do kupcev večinoma izhajajo iz:
najemnih razmerij te terjatve so v visokem deležu zavarovane, zato kreditno tveganje
ocenjujemo kot nizko;
plačil s plačilnimi karticami zneske dobimo poravnane v roku nekaj dni od zaključka obdobja,
zato kreditno tveganje ocenjujemo kot nizko.
Družba redno spremlja stanje odprtih terjatev do kupcev in mesečno pripravlja analizo terjatev
po starosti. Starostna struktura terjatev na 31.12.2020 je naslednja:
Terjatve, ki so na 31.12.2020 starejše od 30 dni, so v veliki meri zavarovane, skoraj polovica le-teh
je bila poplačana v začetku januarja 2021.
Družba na 31.12.2020 ne izkazuje terjatev do članov uprave in nadzornega sveta.
Poslovne terjatve niso zastavljene kot jamstvo za dolgove.
2.6.6. Sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo
Sredstva (skupine za odtujitev) za prodajo, ki jih družba na 31.12.2020 izkazuje v bilanci stanja,
se v celoti nanašajo na zemljišča in zgradbo Počitniškega doma Novigrad. Dogovor o prodaji
nepremičnine je bil sklenjen v oktobru 2020 in realiziran v januarju 2021.
2.6.7. Zaloge
Na 31.12.2020 družba med zalogami izkazuje zaloge trgovskega blaga v veleblagovnici in v
skladišču. Zaloga trgovskega blaga v komisijski prodaji je evidentirana zunaj bilančno.
V poslovnem letu 2020 je družba ob popisih ugotovila popisne razlike v višini -17.323 EUR (2019:
-67.641 EUR), pri čemer so inventurni viški znašali 23.725 EUR, inventurni manki pa 41.048 EUR.
31. 12. 2020 31. 12. 2019
Bruto
vrednost
Popravek
vrednosti
Bruto
vrednost
Popravek
vrednosti
Nezapadle terjatve 102.544 0 189.435 0
Zapadle terjatve do 30 dni 50.027 0 54.929 0
Zapadle terjatve do 60 dni 45.573 0 16.250 0
Zapadle terjatve nad 60 dni 62.770 0 17.903 0
Dvomljive in sporne terjatve 636 -636 7.979 -7.979
Skupaj terjatve do kupcev 261.551 -636 286.496 -7.979
KREDITNO TVEGANJE TERJATEV DO KUPCEV 31. 12. 2020 31. 12. 2019
Terjatve do kupcev 260.914 278.517
Zavarovane 159.598 101.281
Nezavarovane 101.316 177.236
od tega terjatve iz naslova plačilnih kartic 36.952 127.087
od tega ostale terjatve 64.365 50.149
Graphics
67
Letno poročilo
Družba najmanj enkrat letno presoja čisto iztržljivo vrednost zalog. V primeru, da je ta nižja od
knjigovodske vrednosti zalog, se le te oslabijo na čisto iztržljivo vrednost.
Zaradi vladnih ukrepov za boj proti epidemiji Covid-19 in s tem povezanega večmesečnega zaprtja
prodajaln, se je v letu 2020 pomembno zmanjšala možnost prodati zaloge blaga. Poslovodstvo je
po stanju na dan 31.12.2020 proučilo vrednost zalog in potrebo po oslabitvi z vidika pričakovanj
bodoče prodaje v letu 2021 ter pripravilo ocene višine popustov, ki bodo potrebni, da bo blago
mogoče prodati. Pri izračunu ocene potrebne oslabitve na nižjo čisto iztržljivo vrednost zalog je
poslovodstvo upoštevalo vrste zalog, njihovo starost, blagovne znamke, sezonsko naravo zalog
in čas, ki bo potreben za prodajo oziroma čas, ko bo možno trgovine ponovno v celoti odpreti.
Iz naslova oslabitev na čisto iztržljivo vrednost je družba v letu 2020 realizirala za 596.664 EUR
prevrednotovalnih poslovnih odhodkov (2019: 33.169 EUR).
Zaloge družbe niso zastavljene kot jamstvo za obveznosti.
2.6.8. Odložene terjatve in obveznosti za davek
Odložene terjatve in obveznosti za davek je družba obračunala za začasne razlike med
knjigovodsko in davčno vrednostjo sredstev in obveznosti z uporabo davčne stopnje 19 % (2019:
19 %). Odložene terjatve in obveznosti za davek izhajajo iz oblikovanih rezervacij za odpravnine
ob upokojitvi in jubilejne nagrade in iz vrednotenja nančnih sredstev, razpoložljivih za prodajo
po pošteni vrednosti.
Skladno z načelom previdnosti odloženih terjatev za davčno izgubo leta 2020 in neizkoriščene
davčne olajšave za leto 2020 nismo oblikovali.
2.6.9. Denarna sredstva
Odložene terjatve iz
naslova rezervacij
za odpravnine ob
upokojitvi in jubilejne
nagrade
Odložene terjatve iz
naslova vrednotenja
naložb, razpoložljivih
za prodajo, po pošteni
vrednosti
Skupaj
Stanje 1.1.2019 45.757 28.142 73.899
Sprememba v izkazu poslovnega izida -19.637 0 -19.637
Sprememba v izkazu drugega
vseobsegajočega d.
0 -13.333 -13.333
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 26.120 14.809 40.929
Sprememba v izkazu poslovnega izida -1.972 0 -1.972
Sprememba v izkazu drugega
vseobsegajočega d.
0 -15.321 -15.321
Stanje 31.12.2020 24.148 -513 23.635
31.12.2020 31.12.2019
Denarna sredstva v blagajnah 15.585 7.937
Denar na poti 0 14.620
Sredstva na transakcijskih računih 29.523 104.349
Depozit na odpoklic 1.214.000 2.784.000
Skupaj denarna sredstva 1.259.108 2.910.906
Graphics
68
Letno poročilo
2.6.10. Kapital
Osnovni kapital družbe na 31.12.2020 znaša 3.977.325 EUR in je razdeljen na 953.795 navadnih
kosovnih delnic. Delnice so nedeljive in glasijo na ime, izdane so v nematerializirani obliki in v celoti
vplačane. Vsaka delnica daje upravičencu en glas na skupščini. Delnice kotirajo na Ljubljanski
borzi pod oznako NALN. Tečaj delnice je na 31.12.2020 znašal 19 EUR, tržna kapitalizacija pa 18,1
mio EUR. Tečaj delnice se je glede na 31.12.2019 znižal za 18,8%.
Število izdanih delnic se v letu 2020 ni spremenilo. Tehtano povprečno število navadnih delnic,
uveljavljajočih se v obračunskem obdobju znaša 953.795.
Knjigovodska vrednost delnice izračunana kot razmerje med celotnim kapitalom družbe in
številom vseh delnic na 31.12.2020 znaša 11,10 EUR (31.12.2019: 11,19 EUR).
Čisti dobiček na delnico je v obdobju 1.1. do 31.12.2019 znašal 0,55 EUR, v obdobju 1.1.2020 do
31.12.2020 pa je družba realizirala izgubo v višini 0,17 EUR na delnico.
Družba ima na 31.12.2020 v lasti 68 lastnih delnic v skupni nominalni vrednosti 284 EUR, kar
predstavlja manj kot 1% celotnega osnovnega kapitala. Zanje ima družba v okviru rezerv iz dobička
oblikovane rezerve za lastne delnice. V letu 2020 družba ni pridobila novih lastnih delnic, niti jih
ni sprejela v zastavo ali odtujila.
Zakonske rezerve so oblikovane do zgornje meje. Porabijo se lahko za pokrivanje izgube.
Rezerve, nastale zaradi vrednotenja po pošteni vrednosti, izhajajo iz učinka prevrednotenja
nančnih sredstev, razpoložljivih za prodajo, na pošteno vrednost ter učinka aktuarskega dobička
/ izgube pri rezervacijah za odpravnine ob upokojitvi.
Spremembe v kapitalu v letu 2020 se nanašajo na prevrednotenje nančnih naložb na novo
pošteno vrednost, ponoven preračun aktuarskih dobičkov in izgub ter prenos čistega dobička
leta 2019 v preneseni poslovni izid. Kapital na 31.12.2020 znižuje čisti poslovni izid leta 2020 v
višini -160.675 EUR.
31.12.2020 31.12.2019
Vpoklicani kapital 3.977.325 3.977.325
Osnovni kapital 3.977.325 3.977.325
Kapitalske rezerve 3.359.188 3.359.188
Splošni prevrednotovalni popravek kapitala 3.355.700 3.355.700
Preračun osnovnega kapitala ob prehodu na EUR 2.791 2.791
Vplačan presežek kapitala 367 367
Poenostavljeno zmanjšanje kapitala 330 330
Rezerve iz dobička 2.751.424 2.751.424
Zakonske rezerve 2.135.340 2.135.340
Rezerve za lastne delnice 669 669
Lastne delnice (kot odbitna postavka) -669 -669
Druge rezerve iz dobička 616.084 616.084
Rezerve, nastale zaradi vrednotenja po pošteni vrednosti 132.654 60.570
Vrednotenje FN razpoložljivih za prodajo 96.344 31.025
Aktuarski dobički 36.310 29.545
Preneseni čisti poslovni izid 525.323 675
Čisti poslovni izid poslovnega leta -160.675 525.332
Skupaj kapital 10.585.239 10.674.513
Graphics
69
Letno poročilo
2.6.11. Bilančni dobiček 2019 in predlog delitve bilančnega dobička 2020
Skladno s sprejeto dividendno politiko družba lastnikom izplačuje dividende v višini tretjine
letnega dobička, vendar ne manj kot 4% od osnovnega kapitala. Dividende družba izplačuje letno,
kadar je bilančni dobiček družbe pozitiven.
*Del prenesenega dobička leta 2019 je bil uporabljen za kritje aktuarskih izgub in prenesen na rezerve,
nastale zaradi vrednotenja po pošteni vrednosti.
Delničarji so na 29. redni skupščini družbe dne 19.6.2020 sprejeli sklep, da se bilančni dobiček, ki
je na dan 31.12.2019 znašal 526.006,15 EUR, opredeli kot preneseni dobiček in se med delničarje
ne razdeli.
Dne 3.2.2021 je bil v Uradnem listu objavljen Zakon o dodatnih ukrepih za omilitev posledic
COVID-19 (ZDUOP), ki v 19. členu določa, da mora družba v primeru, da bo od 1.1.2021 dalje prišlo
do delitve dobička, izplačila dela plač za poslovno uspešnost oziroma nagrad poslovodstvu v letu
2021 ali za leto 2021, vrniti prejeta sredstva, ki jih omogoča omenjeni zakon, skupaj z zakonsko
določenimi zamudnimi obrestmi. Ob upoštevanju navedenega bosta uprava in nadzorni svet
skupščini delničarjev predlagala, da se bilančni dobiček v letu 2021 ne deli.
Uprava in nadzorni svet družbe bosta zato predlagala skupščini družbe, da bilančni dobiček, ki na
31.12.2020 znaša 364.648 EUR, ostane nerazporejen.
2.6.12. Rezervacije za odpravnine in podobne obveznosti
Pri izračunu rezervacij na 31.12.2020 je bila uporabljena metoda predvidene pomembnosti enot
(metoda obračunavanja zaslužkov sorazmerno z opravljenim delom oziroma metoda zaslužkov
na leta službovanja v družbi).
Predlog 2020 Dejansko 2019
Čisti poslovni izid poslovnega leta -160.675 525.332
Preneseni čisti dobiček* 525.323 675
Povečanje drugih rezerv iz dobička po sklepu
uprave
0 0
Kritje prenesene izgube po sklepu uprave 0 0
Bilančni dobiček 364.648 526.006
Razdelitev delničarjem v obliki dividend 0 0
Ostane nerazporejeno 364.648 526.006
Rezervacije za
odpravnine
Rezervacije za jubilejne
nagrade
Skupaj
Stanje 1.1.2019 323.658 76.834 400.492
Oblikovanje 40.213 8.962 49.175
Poraba rezervacij -45.479 -10.110 -55.589
Odprava rezervacij -91.680 -27.455 -119.135
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 226.712 48.230 274.942
Oblikovanje 28.490 5.780 34.270
Poraba rezervacij -8.126 -3.217 -11.343
Odprava rezervacij -36.116 -7.564 -43.680
Stanje 31.12.2020 210.960 43.229 254.189
Graphics
70
Letno poročilo
V izračunu je bila upoštevana:
Pričakovana smrtnost na podlagi tablic smrtnosti prebivalstva Slovenije iz leta 2007, ločenih
za moške in ženske, znižanih za 10 % (aktivna populacija). Skupno za zaposlene na dan
31.12.2020 to pomeni 0,2% smrtnost za naslednje poslovno leto.
Pričakovana letna uktuacija v višini 4,2% za naslednje poslovno leto.
Pričakovana rast povprečnih plač v RS za leti 2021 in 2022 iz Jesenske napovedi gospodarskih
gibanj 2020 (UMAR). Od leta 2023 je predvideno, da se bodo povprečne plače v RS letno višale
za 2% inacijo in za realno rast v višini 1%.
Pričakovana rast plač v družbi v višini letne inacije, pričakovana rast plač zaradi napredovanja
v višini 0,5% letno od plače in pričakovan dvig dodatka na skupno delovno dobo v višini 0,5%
od osnovne plače za vsako izpolnjeno leto skupne delovne dobe.
Diskontna stopnja v višini 0,0% ki odraža donosnost visoko kakovostnih (rating AA) podjetniških
obveznic na dan 9.12.2020, nominiranih v EUR, ob upoštevanju povprečnega uteženega
trajanja obvez družbe (glede na izračunani znesek obvez pred diskontiranjem) od bilančnega
datuma do izplačila po posamezni vrsti zaslužka (7,6 let).
Pregled sedanje vrednosti obvez za zaslužke zaposlencev:
Rezervacije za jubilejne nagrade in odpravnine ob upokojitvah so računovodska ocena in kot take
izpostavljene tveganju:
zakonskih sprememb, ki urejajo pogoje za izplačilo (npr. zakon, ki ureja upokojevanje, zakon,
ki ureja delovna razmerja, kolektivna pogodba dejavnosti),
sprememb zneskov, na katere so vezana izplačila: npr. povprečne plače v Republiki Sloveniji,
zneski davčnih olajšav, zneski izhodiščnih plač po kolektivni pogodbi dejavnosti, plače v družbi,
spremembe drugih aktuarskih predpostavk, predvsem diskontne stopnje in uktuacije,
tveganju izkustvenih odstopanj glede na predpostavke v izračunih.
Analiza občutljivosti rezervacij na spremembe predpostavk je pripravljena samo za spremembo
ene predpostavke v višini +/- 0,5 odstotne točke, vse ostale predpostavke se pri posameznem
testu ne spremenijo.
Rezervacije
za odpravnine ob
upokojitvi
Rezervacije za jubilejne
nagrade
Skupaj
Stanje 1.1.2019 323.658 76.834 400.492
Stroški obresti 2.145 479 2.624
Stroški sprotnega službovanja 12.842 3.187 16.029
Stroški preteklega službovanja -34.736 -10.605 -45.341
Aktuarski dobiček / izguba -31.718 -11.555 -43.273
Izplačila v letu 2019 -45.479 -10.110 -55.589
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 226.712 48.230 274.942
Stroški obresti 396 76 472
Stroški sprotnega službovanja 13.070 3.229 16.299
Stroški preteklega službovanja -15.009 -4.955 -19.964
Aktuarski dobiček / izguba -6.083 -134 -6.217
Izplačila v letu 2020 -8.126 -3.217 -11.343
Stanje 31.12.2020 210.960 43.229 254.189
Graphics
71
Letno poročilo
Aktuarska
predpostavka
Sprememba v
predpostavki (za
odstotne točke)
Sprememba v sedanji vrednosti obveze
Jubilejne nagrade na dan Odpravnine na dan
31.12.2020 31.12.2019 31.12.2020 31.12.2019
Donosnost + 0,5 -1.311 -1.487 -8.016 -8.910
- 0,5 1.388 1.575 8.580 9.542
Rast plač + 0,5 1.355 1.542 8.666 9.561
- 0,5 -1.297 -1.039 -8.314 -9.219
Fluktuacija + 0,5 -1.352 -1.545 -8.164 -9.146
- 0,5 1.255 1.560 5.756 7.938
Vsakokratni nov izračun rezervacij za odpravnine in jubilejne nagrade vpliva tudi na postavko
rezerv, nastalih zaradi vrednotenja po pošteni vrednosti. Učinki so prikazani v spodnji tabeli.
GIBANJE REZERVE NASTALE ZARADI VREDNOTENJA PO POŠTENI
VREDNOSTI KOT POSLEDICA IZRAČUNANIH REZERVACIJ
2020 2019
Začetno stanje 1.1. 29.545 -3.280
Sprememba rezerve zaradi spremembe aktuarskih predpostavk 406 2.013
Poraba in odprava aktuarskih dobičkov in izgub 5.677 29.705
Prenos aktuarskih dobičkov in izgub v preneseni poslovni izid 683 1.106
Končno stanje 31.12. 36.311 29.545
2.6.13. Druge rezervacije
Druge rezervacije za 31.12.2020 znašajo 54.752 EUR. Nanašajo se na obveze, ki izhajajo iz pogodbe,
sklenjene z najemnikom.
2.6.14. Dolgoročne pasivne časovne razmejitve
Dolgoročne pasivne časovne razmejitve predstavljajo dolgoročno odložene prihodke iz naslova:
Brezplačno pridobljenih osnovnih sredstev v višini 34.724 EUR (31.12.2019: 63.690 EUR). Gre
za sonanciranje franšizodajalca in dobaviteljev pri prenovi najetega poslovnega prostora.
Prihodke razmejujemo skladno z odhodki iz naslova amortizacije opredmetenih osnovnih
sredstev, ki so bila predmet sonanciranja.
Prejetih subvencij za vlaganja v energetsko varčne objekte v višini 52.436 EUR (31.12.2019:
53.161 EUR). Prihodke razmejujemo skladno z odhodki iz naslova amortizacije opredmetenih
osnovnih sredstev, za katera so bile prejete subvencije.
Druge dolgoročne PČR v znesku 84.494 EUR, ki predstavljajo odložene prejemke uprave.
Graphics
72
Letno poročilo
GIBANJE DOLGOROČNIH PASIVNIH
ČASOVNIH RAZMEJITEV
Brezplačno
pridobljena OS
Prejete
subvencije
Druge
dolgoročne
PČR
Skupaj
Stanje 1.1.2019 153.067 62.776 0 215.843
Oblikovanje 0 0 54.434 54.434
Poraba -89.377 -9.615 0 -98.992
Stanje 31.12.2019 = 1.1.2020 63.690 53.161 54.434 171.285
Oblikovanje 7.760 10.503 0 18.263
Poraba -36.726 -11.227 0 -47.953
Prenos iz kratkoročnih PČR 0 0 30.060 30.060
Stanje 31.12.2020 34.724 52.436 84.494 171.654
2.6.15. Finančne obveznosti
31.12.2020 1.1.2019
Finančne obveznosti 1.354.607 1.847.476
Dolgoročne nančne obveznosti iz najemov
856.028 1.328.363
Kratkoročne nančne obveznosti iz najemov 495.355 515.889
Druge kratkoročne nančne obveznosti 3.224 3.224
Dolgoročne in kratkoročne nančne obveznosti iz najemov se nanašajo na obveznosti za bodoče
najemnine, ki izhajajo iz že sklenjenih najemnih pogodb za najete prostore, v katerih opravljamo
lastno trgovinsko dejavnost. Zapadlost teh obveznosti je prikazana v spodnji tabeli.
Sedanja vrednost bodočih najemnin je bila izračunana ob upoštevanju diskontne stopnje v višini
1,12% letno. Diskontna stopnja je primerljiva obrestni meri, po kateri bi se družba lahko zadolžila
na nančnem trgu, če bi za nanciranje svojega poslovanja potrebovala dodatne vire.
V letu 2020 je družba realizirala za 17.842 EUR nančnih odhodkov, ki izhajajo iz diskontiranja
bodočih najemnin.
Znesek
Stanje dolgoročnih obveznosti iz najemov na 31.12.2020: 856.028
od tega zapade v plačilo v letu 2022 500.932
od tega zapade v plačilo v letu 2023 287.659
od tega zapade v plačilo v letu 2024 67.437
Graphics
73
Letno poročilo
2.6.16. Poslovne obveznosti
31.12.2020 31.12.2019
Dolgoročne poslovne obveznosti 48.573 62.219
Dolgoročno prejete varščine za najemnine 48.573 62.219
Kratkoročne poslovne obveznosti 939.706 1.223.184
Kratkoročne poslovne obveznosti do dobaviteljev 274.609 447.372
Kratkoročne poslovne obveznosti na podlagi predujmov 218.360 131.505
Kratkoročno prejete varščine za najemnine 215.868 128.514
Druge poslovne obveznosti na podlagi predujmov 2.492 2.990
Druge kratkoročne poslovne obveznosti 446.737 644.307
Obveznosti do države in zaposlenih iz naslova plač 193.022 214.257
Obveznosti do države za DDV 113.080 201.657
Obveznosti na podlagi izdanih darilnih kartic 126.972 127.369
Ostale kratkoročne poslovne obveznosti 13.663 101.024
Skupaj poslovne obveznosti 988.279 1.285.403
Obveznosti družbe niso zavarovane.
2.6.17. Kratkoročne pasivne časovne razmejitve
31.12.2020 31.12.2019
Vnaprej vračunani stroški 147.806 156.662
Vnaprej vračunani stroški neizkoriščenih letnih dopustov 52.869 37.219
Drugi kratkoročno vnaprej vračunani stroški 94.937 119.443
Kratkoročno odloženi prihodki 62.566 64.448
Kratkoročno odloženi prihodki – brezplačno prejeta OS 34.582 35.452
Kratkoročno odloženi prihodki – prejete subvencije 10.421 9.790
Drugi kratkoročno odloženi prihodki 17.563 19.206
Skupaj kratkoročne pasivne časovne razmejitve 210.373 221.110
Drugi vnaprej vračunani stroški se nanašajo predvsem na obratovalne stroške za mesec
december, za katere računi so bili izdani v januarju. V preteklem letu so bili med kratkoročno
vnaprej vračunanimi stroški izkazani tudi kratkoročno odloženi prejemki uprave, ki so bili v letu
2020 prerazvrščeni med dolgoročne pasivne časovne razmejitve.
2.6.18. Pogojne obveznosti
Za del pogojnih obveznosti do najemnikov, ki so bile na 31.12.2019 oblikovane zunaj bilančno,
smo v letu 2020 oblikovali druge rezervacije. Znesek teh na 31.12.2020 znaša 54.752 EUR. Družba
na 31.12.2020 nima pogojnih obveznosti.
Družba nima sklenjenih opcijskih pogodb.
Graphics
74
Letno poročilo
2.7. Pojasnila k posameznim postavkam izkaza poslovnega izida
2.7.1. Čisti prihodki od prodaje
2020 2019
Prihodki od prodaje trgovskega blaga na domačem trgu 6.109.149 11.631.683
Prihodki od najemnin in zaračunanih stroškov najemnikom 1.635.428 1.697.194
Skupaj čisti prihodki od prodaje 7.744.577 13.328.878
Prihodki od prodaje trgovskega blaga se nanašajo na maloprodajo v veleblagovnici Ljubljana,
poslovalnicah Greno ter v franšiznih prodajalnah. Znižanje prihodkov od prodaje trgovskega
blaga v primerjavi s preteklim letom je v največji meri posledica ukrepov, povezanih z epidemijo
Covid-19. Zaradi sprejetih odlokov o začasni prepovedi ponujanja blaga in storitev potrošnikom v
Republiki Sloveniji, maloprodajne enote družbe niso smele poslovati v obdobju od 16.3.2020 do
18.5.2020, od 23.10.2020 do 15.12.2020 ter od 24.12.2020 do 31.12.2020. Posledično je družba
bistveno zaostala tako za lanskoletnimi kot načrtovanimi prihodki od prodaje trgovskega blaga.
Prihodki od najemnin v letu 2020 znašajo 1.635.428 EUR. Družba kot najemodajalec je zaradi
epidemije Covid-19 najemnikom, ki niso mogli poslovati v času zaprtja trgovin naknadno za nazaj
odpustila določen del terjatev za najemnine. Odpust terjatev je pripoznala kot druge poslovne
odhodke. Za primere, ko je z najemnikom sklenila dogovor o znižanju najemnine za naprej, se je
to znižanje v skladu s SRS 15 obravnavalo kot vzpodbuda za najem in se je pripoznalo kot znižanje
prihodkov iz najemov v preostali dobi trajanja najemne pogodbe. Ob pripoznanju so se za znesek
vzpodbude pripoznale aktivne časovne razmejitve iz naslova pogodb s kupci.
2.7.2. Drugi poslovni prihodki
2020 2019
Dobički pri prodaji opredmetenih osnovnih sredstev 932.743 381.791
Subvencije in povračila države iz naslova ukrepov pomoči (Covid-19) 546.938 0
Prihodki od znižanja najemnin za najete prostore (Covid-19) 162.811 0
Prihodki od brezplačno pridobljenih OS 39.041 110.802
Prihodki od prejetih subvencij 10.596 51.884
Prihodki od odprave rezervacij 24.073 60.559
Ostali poslovni prihodki 58.624 57.879
Skupaj drugi poslovni prihodki 1.774.826 662.915
Dobički pri prodaji opredmetenih osnovnih sredstev se večinoma nanašajo na prodajo
preostalega deleža poslovnih prostorov v Veleblagovnici Škofja Loka. Dobiček, ustvarjen s prodajo
te nepremičnine je znašal 928.534 EUR.
Družba je v letu 2020 koristila subvencije in povračila države skladno s sprejetimi zakoni o
ukrepih za omilitev posledic Covid-19, in sicer na področju povračila nadomestil plače delavcem
na začasnem čakanju na delo, na področju oprostitve plačila prispevkov, na področju povračil iz
naslova bolniške odsotnosti do 30 dni, na področju izplačanih nadomestil iz naslova obveznosti
varstva otrok zaradi višje sile in na področju delnega povračila ksnih stroškov.
Graphics
75
Letno poročilo
Družba je bila upravičena do povračila za stroške dela na podlagi naslednjih zakonov:
Zakon o interventnih ukrepih za zajezitev epidemije COVID-19 in omilitev njenih posledic za
državljane in gospodarstvo (ZIUZEOP), april 2020 družba je po tem zakonu upravičena do
povračila celotnega stroška čakanja na delo, povračila PIZ za delavce, ki so v času razglašene
epidemije delali ter povračila stroškov bolniške odsotnosti do 30 dni. Pogoj za upravičenost
do povračil je upad prihodkov v letu 2020 v primerjavi z letom 2019 za več kot 10%.
Zakon o začasnih ukrepih za omilitev in odpravo posledic COVID-19 (ZZUOOP), oktober 2020
– družba je po tem zakonu upravičena do povračila (prvega bruto) delnega stroška za čakanje
na delo in povračila izplačanih nadomestil iz naslova obveznosti varstva otrok zaradi višje sile.
Pogoj za upravičenost do povračil je upad prihodkov v letu 2020 zaradi epidemije ali posledic
epidemije za več kot 20 % glede na leto 2019.
Zakon o interventnih ukrepih za omilitev posledic drugega vala epidemije (ZIUOPDVE),
november 2020 družba je po tem zakonu upravičena do povračila delnega stroška za
čakanje na delo in povračila izplačanih nadomestil iz naslova obveznosti varstva otrok zaradi
višje sile. Pogoj za upravičenost do povračil je upad prihodkov v letu 2020 zaradi epidemije ali
posledic epidemije za več kot 20 % glede na leto 2019.
Družba je uveljavljala tudi državno pomoč v obliki delnega povračila ksnih stroškov, skladno z
109. členom Zakona o interventnih ukrepih za omilitev posledic drugega vala epidemije COVID-19
(ZIUOPDVE). Višina nekritih ksnih stroškov za posamezni mesec v upravičenem obdobju
(1.10.2020 do 31.12.2020) je določena v višini 0,6 odstotka letnih prihodkov za leto 2020, pri
čemer ne sme preseči 1.000 eur na zaposlenega oziroma 70% neto izgube v upravičenem obdobju.
Povračilo navedenih ksnih stroškov pripada podjetjem, katerih upad prihodkov v upravičenem
obdobju je v primerjavi s prihodki od prodaje v enakem obdobju leta 2019 upadel od 30 do 70%.
ZIUZEOP (PKP2) v 99. členu določa, da mora subjekt, ki je od 11.4.2020 dalje izplačal dobiček,
izvedel nakup lastnih delnic ali lastnih poslovnih deležev, izplačal nagrado poslovodstvu oziroma
del plač za poslovno uspešnost poslovodstvu, izplačanih v letu 2020 in za leto 2020, o tem seznaniti
FURS in prejeta sredstva vrniti, skupaj z zakonsko določenimi zamudnimi obrestmi.
Družba kot najemnik se je zaradi epidemije Covid-19 in zaprtja trgovin z najemodajalci dogovorila
za znižanje najemnin za čas, ko so bile trgovine zaprte. Znesek znižanja najemnin je obračunala
kot negativno variabilno najemnino ter ga pripoznala kot zmanjšanje obveznosti iz najema in
drugi poslovni prihodek v višini 162.811 EUR.
2.7.3. Nabavna vrednost prodanega blaga in stroški porabljenega materiala
2020 2019
Nabavna vrednost prodanega blaga 3.659.715 6.881.209
Skupaj stroški porabljenega materiala 369.760 518.378
Stroški energije 255.531 363.870
Stroški embalaže 16.361 41.971
Odpis drobnega inventarja 28.725 34.219
Drugi stroški materiala 69.143 78.318
Graphics
76
Letno poročilo
2.7.4. Stroški storitev
2020 2019
Stroški vzdrževanja nepremičnin, opreme in programske opreme 229.476 224.205
Stroški marketinga 201.657 291.012
Stroški obratovanja nepremičnin in upravljanja z njimi 168.332 243.810
Stroški študentskega servisa 109.237 275.588
Stroški intelektualnih in osebnih storitev 74.844 119.899
Stroški zavarovalnih premij 59.100 36.800
Stroški plačilnega prometa in bančnih storitev 46.096 73.393
Stroški sejnin 44.790 42.499
Drugi stroški storitev 154.747 202.521
Skupaj stroški storitev 1.088.279 1.509.728
Stroški revidiranja letnega poročila za leto 2020 znašajo 7.500 EUR in so vključeni med stroške
intelektualnih storitev. Revizor v letu 2020 za družbo ni opravljal drugih storitev.
Stroški kratkoročnih najemov in stroški najemov sredstev majhne vrednosti v letu 2020 znašajo
27.747 EUR.
Družba stroškov ne spremlja po funkcionalnih skupinah.
2.7.5. Stroški dela
2020 2019
Stroški plač in nadomestil plač 1.773.773 2.123.387
Stroški pokojninskega zavarovanja 166.395 186.895
Stroški prispevkov za socialno varnost 126.522 156.636
Povračila stroškov v zvezi z delom 154.843 232.722
Stroški regresa za letni dopust 104.687 121.400
Stroški odpravnin 99.780 75.990
Drugi stroški dela 44.864 2.800
Skupaj stroški dela 2.470.864 2.899.830
Med drugimi stroški dela družba v letu 2020 izkazuje stroške dodatkov zaposlenim, povezanih z
epidemijo Covid-19 (24.038 EUR) in stroške oblikovanja rezervacij za neizkoriščene letne dopuste
(19.225 EUR).
Na dan 31.12.2020 so bile v družbi zaposlene 104 osebe (31.12.2019: 115). Povprečno število
zaposlenih na podlagi delovnih ur za leto 2020 znaša 105,81 (2019: 125,35).
Stroški študentskega servisa so prikazani v točki 2.7.4.
2.7.6. Prejemki članov uprave in nadzornega sveta in komisij
Znesek vseh bruto prejemkov, ki so jih za opravljanje nalog v družbi v poslovnem letu prejeli člani
poslovodstva in člani nadzornega sveta, je prikazan v spodnji tabeli. Razen poslovodstva v družbi
ni drugih zaposlenih na podlagi individualne pogodbe.
Graphics
77
Letno poročilo
2020 2019
Prejemki članov poslovodstva 178.044 197.932
Prejemki članov nadzornega sveta in komisij 38.258 38.428
Skupaj 216.302 236.360
Prejemki članov poslovodstva se nanašajo na predsednico uprave Simono Kozjek in članico
uprave Matejo Erman. Prejemki članov poslovodstva zajemajo ksne prejemke, regres in povračila
stroškov v zvezi z delom. Udeležbe v dobičku družba v letu 2020 ni izplačala.
PREJEMKI ČLANOV POSLOVODSTVA
Simona Kozjek Mateja Erman
bruto neto bruto neto
Fiksni prejemki 95.004 48.956 78.000 41.096
Druga dodatna plačila* 2.345 2.345 2.695 2.695
Skupaj izplačila 97.349 51.301 80.695 43.791
Bonitete 5.436 5.590
Skupaj izplačila in bonitete 102.785 86.285
*Druga dodatna izplačila vsebujejo regres za letni dopust in druga povračila.
Prejemki članov nadzornega sveta in komisij v letu 2020 predstavljajo prejemki iz naslova sejnin
in prejemki iz naslova nadomestil za opravljanje funkcije. Ti so v letu 2020 skupaj znašali 38.258
EUR bruto (2019: 38.428 EUR bruto).
PREJEMKI ČLANOV NS IN KOMISIJ
Sejnine Nadomestila
bruto neto bruto neto
Miha Grilec 2.216 1.612 6.000 4.364
Meta Berk Skok 848 617 2.581 1.877
Matej Runjak 1.240 902 1.725 1.255
Zoran Bošković 2.536 1.844 4.500 3.273
Uroš Cvetko 1.640 1.193 3.250 2.364
Andreja Kokalj 2.139 1.555 3.750 2.727
Aljana Dermastja 520 378 1.500 1.091
Milena Strle 960 698 1.500 1.091
Tina Cvar 1.353 984 0 0
Skupaj izplačila članom nadzornega sveta in
komisij
13.452 9.783 24.806 18.041
Družba članom poslovodstva, članom nadzornega sveta, drugim delavcem družbe in zaposlenim
na podlagi pogodbe, za katero ne velja tarifni del kolektivne pogodbe, v letu 2020 ni odobrila
nobenih predujmov ali posojil.
Skupščina družbe je 27.6.2018 sprejela sklep glede politike prejemkov članov organov upravljanja
in nadzora. Člani nadzornega sveta in člani komisij so upravičeni tako do nadomestila za
upravljanje funkcije kot tudi do sejnin za udeležbo na sejah.
Nadzorni svet letno sprejme metodologijo za določitev višine letne nagrade in osnovne plače za
upravo družbe.
Graphics
78
Letno poročilo
2.7.7. Odpisi vrednosti
2020 2019
Stroški amortizacije 1.217.897 1.205.090
Amortizacija neopredmetenih sredstev 13.137 32.599
Amortizacija zgradb 105.711 81.480
Amortizacija pravice do uporabe najetih sredstev 506.362 541.060
Amortizacija opreme in DI 502.584 494.507
Amortizacija naložbenih nepremičnin 90.103 55.444
Prevrednotovalni poslovni odhodki 668.099 240.973
Odpisi vrednosti neopredmetenih sredstev in opredmetenih osnovnih
sredstev
71.435 207.758
Popravki in odpisi vrednosti zalog 596.664 33.169
Odpisi vrednosti terjatev 0 45
Skupaj odpisi vrednosti 1.885.996 1.446.063
Popravki in odpisi vrednosti zalog so podrobneje opisani v točki 2.6.7.
2.7.8. Drugi poslovni odhodki
Med drugimi poslovnimi odhodki največji delež predstavljajo odpusti terjatev najemnikom v višini
115.870 EUR. Ti se nanašajo na naknadna znižanja najemnin najemnikom družbe, ki so jim bila
odobrena z namenom omilitve posledic Covid-19 krize in ohranitve najemnih razmerij.
Ostali poslovni odhodki v letu 2020 se v pretežni meri nanašajo na oblikovanje drugih rezervacij v
višini 54.752 EUR in na nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča v višini 19.426 EUR.
2.7.9. Odhodek za davek
Odhodek za davek predstavlja vsoto:
za leto obračunanega davka od dohodkov pravnih oseb v višini 0 EUR (2019: 115.760 EUR) in
odhodka zaradi spremembe terjatev za odloženi davek v višini -1.972 EUR (2019: 19.638 EUR).
Osnovo za obračun davka od dohodka pravnih oseb predstavlja razlika med prihodki in odhodki,
ugotovljenimi po računovodskih predpisih, popravljena za zneske, kot sledi:
2020 2019
Prihodki – odhodki, ugotovljeni po računovodskih predpisih -158.703 660.730
Zmanjšanje prihodkov za neobdavčene prihodke -32.539 -46.360
Zmanjšanje odhodkov za davčno nepriznane odhodke 67.265 81.056
Povečanje odhodkov za odhodke, ki v preteklih letih niso bili davčno priznani -5.672 -27.794
Povečanje davčne osnove 15.041 43.203
Zmanjšanje davčne osnove in davčne olajšave 0 -101.570
Osnova za davek -114.608 609.265
Davek = osnova za davek * 19% 0 115.760
Efektivna davčna stopnja 17,52%
V primeru, da bi bil 19% davek obračunan na razliko med prihodki in odhodki, ugotovljenimi po
računovodskih predpisih, bi le ta znašal 0 EUR (2019: 125.539 EUR).
Graphics
79
Letno poročilo
2.8. Pojasnila k izkazu denarnih tokov
Izkaz denarnih tokov družbe na 31.12.2020 je sestavljen po posredni metodi. Podatki o denarnih
tokovih pri poslovanju izhajajo iz bilance stanja in izkaza poslovnega izida in so prilagojeni za:
nedenarne postavke,
postavke, ki pomenijo denarne tokove pri naložbenju in
postavke, ki pomenijo denarne tokove pri nanciranju.
Prilagoditve poslovnih prihodkov v izkazu denarnih tokov se nanašajo večinoma na:
prenos dobičkov pri prodaji osnovnih sredstev na denarne tokove pri naložbenju (932.741
EUR);
izločitev prihodkov iz naslova odpisa obveznosti za najemnine (96.129 EUR)
izločitev prihodkov, ki izhajajo iz prenosa subvencij za nakup osnovnih sredstev iz pasivnih
časovnih razmejitev v prihodke (49.637 EUR);
prenos nančnih prihodkov na denarne tokove pri nanciranju (22.744 EUR);
izločitev prihodkov od odprave rezervacij za zaposlence (20.498 EUR).
Prilagoditve poslovnih odhodkov v izkazu denarnih tokov se nanašajo večinoma na:
izločitev stroškov amortizacije (1.217.897 EUR);
izločitev oslabitve zalog (596.664 EUR);
izločitev oblikovanja drugih rezervacij (54.752 EUR);
izločitev odpisov opredmetenih osnovnih sredstev (40.759 EUR).
Denarni tok iz najemov znaša 422.380 EUR. Od tega se 404.538 EUR nanaša na odplačila
glavnice, 17.842 EUR pa na dane obresti.
2.9. Posli s povezanimi osebami
Kot povezane osebe družbe Nama d.d. Ljubljana na 31.12.2020 smo opredelili družbe v Skupini
Triglav in družbe v Skupini Generali.
Povezane osebe družbe so tudi člani organov vodenja in nadzora in z njimi povezane osebe, kot
to določa MRS 24.
Prihodki in stroški, ustvarjeni s povezanimi družbami v letu 2020, so nepomembni z vidika
računovodskih izkazov družbe Nama d.d. Ljubljana.
2.10. Dogodki po datumu bilance stanja
Po datumu bilance stanja ni bilo dogodkov, ki bi pomembno vplivali na računovodske izkaze za
leto 2020.
Graphics
Graphics
Graphics