REVIDIRANO
LETNO
POROČILO
družbe EQUINOX d.d.
2022
za
Revidirano letno poročilo družbe za 2022
2
Kazalo
EQUINOX NEPREMIČNINE d.d.
1. UVOD 4
1.1 KLJUČNIPODATKI 4
1.2 PREDSTAVITEVDRUŽBEEQUINOXNEPREMIČNINED.D. 7
1.3 UVODNAPOJASNILA 8
1.4 IZJAVAOODGOVORNOSTI 8
1.5 PISMOGLAVNEGAIZVRŠNEGADIREKTORJA 10
1.6 IZJAVAOUPRAVLJANJU 12
1.7 IZJAVAOSKLADNOSTIZDOLOČBAMIKODEKSAUPRAVLJANJAJAVNIH
DELNIŠKIHDRUŽB 14
2. POSLOVNO POROČILO 15
2.1 Gospodarskaslika 15
2.2 Lastniškastrukturaindelnica 16
2.3 Poročilooposlovanju 17
2.3.1 Stroškovnaučinkovitostdružbe 22
2.4 Pomembnejšiposlovnidogodkivobdobju1.1.2022–31.12.2022 23
2.5 Pomembnejšiposlovnidogodkipozaključkuobračunskegaobdobja 24
2.6 Pričakovanrazvojvbodoče 25
2.7 Poslispovezanimiosebami 26
2.8 Upravniodborinizvršnidirektorji 27
2.9 UPRAVLJANJESTVEGANJI 28
2.9.1 Strateškainposlovnatveganja 30
2.9.2 Operativnatveganja 31
2.9.3 Finančnatveganja 32
2.10 TRAJNOSTNIRAZVOJ 33
2.10.1 RAZVOJINRAZISKAVE 34
2.10.2 DRUŽBENAODGOVORNOST 34
2.10.3 SKRBZAOKOLJE 34
2.10.4 KAKOVOSTPOSLOVANJA 34
2.10.5 KOMUNICIRANJEZINTERESNIMISKUPINAMI 35
3. LETNI RAČUNOVODSKI IZKAZI 36
3.1 LETNIRAČUNOVODSKIIZKAZIDRUŽBEEQUINOXNEPREMIČNINED.D. 37
3.1.1 IZKAZPOSLOVNEGAIZIDA 37
3.1.2 IZKAZDRUGEGAVSEOBSEGAJOČEGADONOSA 38
3.1.3 IZKAZFINANČNEGAPOLOŽAJA 38
3.1.4 IZKAZGIBANJAKAPITALA 41
3.1.5 IZKAZDENARNIHTOKOV 42
3.1.6 POJASNILAKMEDLETNIMRAČUNOVODSKIMIZKAZOMDRUŽBE
EQUINOXNEPREMIČNINED.D. 44
3.1.7 DOGODKIPODATUMUIZKAZAFINANČNEGAPOLOŽAJA 75
3.1.8 IZJAVAOODGOVORNOSTIIZVRŠNEGADIREKTORJA 75
3.1.9 POROČILONEODVISNEGAREVIZORJAZADRUŽBOEQUINOX
NEPREMIČNINED.D. 76
4. STIKI Z DRUŽBO EQUINOX NEPREMIČNINE D.D. 81