Graphics
REVIDIRANO
LETNO
POROČILO
družbe EQUINOX d.d.
2023
za
Graphics
Revidirano letno poročilo družbe za 2023
2
Kazalo
Graphics
EQUINOX NEPREMIČNINE d.d.
1. UVOD 4
1.1 KLJUČNIPODATKI 4
1.2 PREDSTAVITEVDRUŽBEEQUINOXNEPREMIČNINED.D. 7
1.3 UVODNAPOJASNILA 8
1.4 IZJAVAOODGOVORNOSTI 8
1.5 PISMOGLAVNEGAIZVRŠNEGADIREKTORJA 10
1.6 IZJAVAOUPRAVLJANJU 12
1.7 IZJAVAOSKLADNOSTIZDOLOČBAMIKODEKSAUPRAVLJANJAJAVNIH
DELNIŠKIHDRUŽB 14
2. POSLOVNOPOROČILO 15
2.1 Gospodarskaslika 15
2.2 Lastniškastrukturaindelnica 16
2.3 Poročilooposlovanju 18
2.3.1. Stroškovnaučinkovitostdružbeinprimerjavasprimerljivimitujimi
nepremičninskimidružbami 22
2.4 Pomembnejšiposlovnidogodkivobdobju1.1.–31.12.2023 24
2.5 Pomembnejšiposlovnidogodkipozaključkuobračunskegaobdobja 24
2.6 Pričakovanrazvojvbodoče 24
2.7 Poslispovezanimiosebami 25
2.8 Upravniodborinizvršnidirektorji 26
2.9 UPRAVLJANJESTVEGANJI 28
2.9.1 Strateškainposlovnatveganja 29
2.9.2 Operativnatveganja 30
2.9.3 Finančnatveganja 31
2.10 TRAJNOSTNIRAZVOJ 33
2.10.1 RAZVOJINRAZISKAVE 33
2.10.2 DRUŽBENAODGOVORNOST 33
2.10.3 SKRBZAOKOLJE 33
2.10.4 KAKOVOSTPOSLOVANJA 33
2.10.5 KOMUNICIRANJEZINTERESNIMISKUPINAMI 34
3. LETNIRAČUNOVODSKIIZKAZI 36
3.1 LETNIRAČUNOVODSKIIZKAZIDRUŽBEEQUINOXNEPREMIČNINED.D. 36
3.1.1 IZKAZPOSLOVNEGAIZIDA 36
3.1.2 IZKAZDRUGEGAVSEOBSEGAJOČEGADONOSA 37
3.1.3 IZKAZFINANČNEGAPOLOŽAJA 38
3.1.4 IZKAZGIBANJAKAPITALA 40
3.1.5 IZKAZDENARNIHTOKOV 42
3.1.6 POJASNILAKMEDLETNIMRAČUNOVODSKIMIZKAZOMDRUŽBE
EQUINOXNEPREMIČNINED.D. 43
3.1.7 DOGODKIPODATUMUIZKAZAFINANČNEGAPOLOŽAJA 78
3.1.8 IZJAVAOODGOVORNOSTIIZVRŠNEGADIREKTORJA 78
4. STIKIZDRUŽBOEQUINOXNEPREMIČNINED.D. 85